فارکس اسلامی در افغانستان

بهترین زمان برای توقف معاملات

قرارداد آتی در صرافی کوینکس

قوانین جدید احراز هویت صرافی بایننس + راه حل های دور زدن آنها

احراز هویت صرافی بایننس

اگر شما هم جزو فعالان و تریدرهای حوزه ارزهای دیجیتال هستید، حتماً از خبرسازی‌های اخیر صرافی بایننس اطلاع دارید. خبر داغ این روزهای صرافی بایننس مبنی بر الزام به احراز هویت برای تمامی کاربران، نگرانی‌های زیادی را در اغلب کاربران ایرانی که بدون احراز هویت در حال استفاده از خدمات این صرافی هستند، ایجاد کرده است. در ادامۀ این مقاله قصد داریم به جزئیات جدید اخبار احراز هویت صرافی بایننس بپردازیم و تمامی مسائل، مشکلات و راه‌حل‌های احتمالی آن را مطرح کنیم. اگر شما هم جزو کسانی هستید که با مشکلات و محدودیت‌های کار با صرافی‌های خارجی مخصوصاً بایننس دست و پنجه نرم کرده‌اید، حتماً این مقاله را تا انتها مطالعه کنید.

کاهش مقدار برداشت روزانۀ بایننس از 2 بیت کوین به 0.06 بیت کوین

با توجه به فشارهای وارده از سوی قانون‌گذاران بر صرافی بایننس و ایجاد ممنوعیت برای فعالیت بایننس در کشورهایی همچون هونگ کونگ، مالزی و چین و همچنین اعمال محدودیت‌هایی در کشورهای اتحادیه اروپا نظیر هلند، آلمان و ایتالیا، بایننس مجبور شد که نسبت به همکاری با سایفرتریس (Ciphertrace) اقدام نماید.

سایفرتریس یک شرکت تحلیلی ارز دیجیتال است که سرویس‌های مالی را با ارائه خدمات محافظتی در برابر کلاهبرداری، پولشویی و جرایم مالی به رمزارزها متصل می‌کند. اطلاعات مورد نیاز این شرکت با استفاده از تحلیل تراکنش‌های تأییدشده در بلاکچین تأمین می‌شوند.

با توجه به اخباری که پیشتر پیرو این موضوع منتشر شد، سایفرتریس با نظارت و کنترل آی پی‌های تحریم‌شده در بلاکچین بیت کوین توانسته است بیش از 72000 آدرس آی پی متعلق به کاربران ایرانی را که مرتبط با 4.5 میلیون آدرس منحصربه‌فرد بیت کوین بوده است، شناسایی نماید.

با افزایش فشار از سوی قانون‌گذاران و بعد از قطعی شدن همکاری بایننس با سایفرتریس، صرافی بایننس اقداماتی را برای محدود کردن فعالیت کاربران اعمال کرد که از آن جمله می‌توان به محدود و مسدود کردن برخی حساب‌ها، کاهش لوریج در معاملات فیوچرز برای کاربران تازه‌کار و توقف معاملات توکن‌های سهامی مثل تسلا، اپل و … اشاره کرد. این اقدامات به شکلی بود که بسیاری از کاربران بهترین زمان برای توقف معاملات ایرانی حتی با وجود استفاده از آی پی‌های ثابت، پیغام و اخطار مسدودی حساب و الزام به انجام پروسه احراز هویت صرافی بایننس را دریافت کرده بودند.

این قائله به همینجا ختم نشد و مدتی بعد بایننس طی خبری اعلام کرد که از این پس تمامی کاربران نیاز به احراز هویت بیسیک (Basic) دارند و کاربرانی که مراحل احراز هویت خود را تا این مرحله انجام داده باشند، قادر هستند روزانه تا سقف 0.06 بیت کوین برداشت داشته باشند.

نکته‌ای که وجود دارد این است که تمامی کاربران جدید باید از بدو ورود و به محض ثبت نام، مراحل احراز هویت بیسیک را که شامل وارد کردن نام، نام خانوادگی، آدرس و کدپستی است، طی نمایند؛ اما افراد دیگری که از قبل دارای حساب کاربری در صرافی بایننس هستند، برای طی این مراحل تا تاریخ 23 اگوست (1 شهریور) زمان دارند.

محدودیت‌ها تمامی ندارند!!

اما این موضوع پایان محدودیت‌ها نبود و کار برای فعالیت کاربران ایرانی روز به روز سخت و سخت‌تر شد تا جایی که اخیراً از سوی بایننس اعلام شد که برای همراهی با قوانین و مقررات جهانی، تمامی کاربران نیاز به احراز هویت با مدارک هویتی دارند. طبق این اطلاعیه جدید، بایننس اعلام کرده است که تمامی کاربران ملزم به احراز هویت تا سطح متوسط (Intermediate) هستند و این سطح نیاز به ارسال تصویر مدارک هویتی دارد. همچنین مطابق با دستورالعمل‌های این اطلاعیه، کاربران جدید از بدو ورود و کاربران فعلی تا تاریخ 19 اکتبر (27 مهرماه) برای طی این مراحل مهلت دارند؛ در غیر این صورت فقط امکان برداشت موجودی از بایننس وجود دارد و واریز و معاملات در این صرافی برای فرد مذکور غیرفعال خواهد شد.

با توجه به عدم وجود امکان احراز هویت برای کاربران ایرانی، بعد از اعمال چنین محدودیتی از سوی بایننس، امکان استفاده از خدمات این صرافی برای کاربران ایرانی از راه قانونی عملاً غیرممکن شده است.

احراز هویت صرافی بایننس

سطوح مختلف کاربری در صرافی بایننس

پیش از اعمال محدودیت‌های جدید بایننس، کاربران می‌توانستند تنها با تأیید ایمیل خود به خرید، فروش و معامله در صرافی بایننس بپردازند و روزانه تا 2 بیت کوین برداشت داشته باشند، اما بعد از وضع قوانین جدیدی که در بخش قبلی گفته شد، دیگر چنین امکانی وجود ندارد. در حال حاضر در صرافی بایننس 3 سطح ابتدایی (Basic)، متوسط (Intermediate) و پیشرفته (Advanced) وجود دارد که همان‌طور که گفته شد، تمامی کاربران ملزم به احراز هویت سطح بیسیک تا 1 شهریور و سطح متوسط تا 27 مهرماه خواهند بود. در ادامه به شرایط و پیش‌نیازهای هر یک از این سطوح اشاره خواهیم کرد:

سطح ابتدایی (Basic)

برای احراز هویت سطح ابتدایی یا پایه، ملزم به ثبت اطلاعاتی همچون ایمیل، نام و نام خانوادگی، تاریخ بهترین زمان برای توقف معاملات تولد، آدرس و کدپستی هستید. بعد از انجام احراز هویت در این سطح می‌توانید روزانه تا 0.06 بیت کوین برداشت داشته باشید.

هیچ یک از اطلاعات ثبت‌شده در این بخش بررسی نمی‌شود و به همین دلیل افراد زیادی از اطلاعات نادرست و جعلی برای احراز در این بخش استفاده می‌کنند. اما با توجه به محدودیت جدید اعمال‌شده برای احراز هویت صرافی بایننس و نیاز به احراز تا سطح متوسط برای تمامی کاربران تا تاریخ 27 مهرماه، ناگزیر به استفاده از اطلاعاتی هستید که در مراحل بعدی احراز هویت با اطلاعات ثبت‌شده در این مرحله مطابقت داشته باشد.

توجه داشته باشید در صورتی که قصد استفاده از آدرس‌های جعلی را دارید، هیچ نیازی به پرداخت هزینه به افراد سودجو در ازای دریافت آدرس نخواهید داشت. این کار از طریق یک جست‌وجوی ساده در اینترنت قابل انجام است و خودتان می‌توانید از پس انجام آن بربیایید.

سطح متوسط (Intermediate)

برای احراز هویت در این بخش علاوه بر اطلاعات مرحله قبل، نیاز به ارسال مدارک هویتی و تصویر دارید. بعد از تأیید احراز هویت در این مرحله، افراد می‌توانند تا سقف 100 بیت کوین در روز برداشت داشته باشند.

سطح پیشرفته (Advanced)

در این مرحله، علاوه‌ بر طی مراحل قبلی، به تأیید آدرس نیاز دارید. معمولاً تأیید این سطح کاربری چیزی حدود 10 روز زمان خواهد برد. مقدار برداشت در این سطح بدون محدودیت است.همچنین اگر از مدارک یا اطلاعات جعلی استفاده کردید، به شدت مراقب نشت آی پی خود باشید؛ چراکه در صورت ثبت آی پی ایران و وجود مغایرت با اطلاعات کاربری ثبت‌شده، مجوز استفاده و برداشت از شما گرفته خواهد شد.

نحوه احراز هویت در بایننس

در صورتی که با تمام موارد گفته‌شده قصد استفاده از خدمات صرافی بایننس را داشته باشید، ناگزیر به طی مراحل احراز هویت هستید. برای این کار به مدارک هویتی از کشورهایی نیاز دارید که جزو لیست تحریم صرافی بایننس نباشند. بنابراین یا باید خود شما دارای مدارک هویتی از این کشورها باشید یا از مدارک اشخاص دیگر با این مشخصات استفاده کنید و یا در نهایت از مدارک جعلی استفاده نمایید. به جز مورد اول، تمامی موارد گفته‌شده دارای ریسک بسیار هستند و امکان از دست رفتن سرمایه شما وجود دارد.

لازم به ذکر است که احراز هویت در هیچ یک از سطوح فوق برای کاربران ایرانی امکان‌پذیر نیست و همان‌طور که می‌دانید نام ایران جزو لیست تحریم صرافی بایننس و بسیاری دیگر از صرافی‌های رمزارزی قرار دارد. بنابراین در صورت استفاده از هر ترفند یا روشی برای احراز هویت و ادامه فعالیت در این صرافی، تمامی احتمالات منفی و خطر آفرین برای دارایی خود را در نظر داشته باشید.

نکات مهم در احراز هویت با استفاده از مدارک جعلی یا مدارک اشخاص دیگر

افراد بسیاری هستند که در شبکه‌های مجازی مختلف، خدمات احراز هویت صرافی بایننس با مدارک جعلی را به کاربران ارائه می‌دهند و این کار را در قبال دریافت مبالغ بالایی انجام می‌دهند. علاوه بر اینکه در صورت اطلاع بایننس از استفاده از حساب جعلی، دسترسی به حساب خود را به طور کامل از دست خواهید داد، ممکن است این افراد از اطلاعات ورودی شما به حساب کاربری مربوطه سوءاستفاده نمایند. بنابراین به هیچ وجه اطلاعات ورودی خود مانند آدرس ایمیل و پسود را در اختیار اشخاص دیگر قرار ندهید و برای برقراری امنیت بیشتر، از کد تأیید دومرحله‌ای گوگل استفاده کنید.

احراز هویت صرافی بایننس

کیف پول تراست والت و سیف پل نیز دچار محدودیت‌ می‌شوند؟

به نظر نمی‌رسد که برای استفاده از کیف پول‌ها و دارایی‌های افراد در کیف پول‌ها اتفاقی بیفتد. تنها نکته‌ای که در مورد کیف پول تراست والت وجود دارد این است که در صورتی که قادر به مشاهده دارایی‌های خود در این کیف پول نبودید، از VPN استفاده کنید. در حال حاضر هیچ گونه اطلاعی در مورد عدم خدمات‌رسانی کیف پول تراست والت به کاربران ایرانی وجود نداشته است اما ممکن است این قوانین در آینده و در پی سخت‌گیری‌های بایننس تغییر پیدا کند.

در مورد استفاده از کیف پول سیف پل (Safepal) نیز استفاده از VPN توصیه می‌شود. همچنین پشتیبانی کیف پول سیف پل اعلام کرده است که تمامی قوانین اعمال‌شده از سوی بایننس برای تمامی خدمات و سرویس‌های این کیف پول نیز اعمال خواهد شد.

سخن پایانی

در این مقاله به اخبار و اطلاعیه‌های جدید در مورد احراز هویت صرافی بایننس پرداختیم. همان‌طور که گفته شد، استفاده از خدمات بهترین زمان برای توقف معاملات این صرافی بدون احراز هویت تا سطح بیسیک تا تاریخ 1 شریورماه برای هیچ‌ یک از کاربران امکان‌پذیر نخواهد بود. همچنین با توجه به اطلاعیه جدید بایننس تمامی کاربران فعلی تا تاریخ 27 مهرماه فرصت دارند که حساب کاربری خود را با ارسال مدارک هویتی تا سطح متوسط احراز هویت نمایند؛ در غیر این صورت امکان معامله و واریز به حساب کاربری خود را نخواهند داشت. با توجه به قوانین و محدودیت‌های جدید بایننس، عرصه بر فعالیت کاربران ایرانی در این صرافی به شدت تنگ شده است. بر همین اساس به نظر می‌رسد که کاربران ایرانی باید به دنبال راه‌حل جایگزینی برای معاملات رمزارزی خود باشند.

روند صعودی طلای جهانی از شتاب افتاد

روند صعودی طلای جهانی از شتاب افتاد

قیمت طلا در معاملات روز دوشنبه بازار آسیا تحت تاثیر انتظارات برای توقف روند افزایش نرخ‌های بهره آمریکا با وجود بهبود ریسک‌پذیری سرمایه‌گذاران، ثابت ماند.

به گزارش ایسنا، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور ۰.۱ درصد رشد کرد و به ۱۲۸۲.۳۱ دلار رسید.

در بازار آمریکا، هر اونس طلا برای تحویل در فوریه ثابت بود و در ۱۲۸۲ دلار ایستاد.

به گفته بنجامین لو، تحلیلگر شرکت فیلیپ فیوچرز، سیگنال‌های بانک مرکزی آمریکا در خصوص احتمال عدم افزایش نرخ‌های بهره، مانع رشد ارزش دلار شده و به طلا کمک کرده است. اما از سوی دیگر اوضاع در بازارهای سهام سامان پیدا کرده است.

در فاصله کمتر از دو هفته تا زمان برگزاری نخستین نشست سیاست پولی بانک مرکزی آمریکا در سال ۲۰۱۹، مقامات این بانک تردیدی بر جای نگذاشته‌اند که مایل هستند روند افزایش نرخ‌های بهره را حداقل برای مدتی متوقف کنند.

قیمت طلا از انتظارات برای نرخ‌های بهره پایین‌تر آمریکا پشتیبانی می‌شود، زیرا نرخ‌های بهره پایین‌تر، هزینه نگهداری این فلز که سوددهی ندارد را کمتر کرده و جذابیت سرمایه‌گذاری در آن را افزایش می‌دهد.

رشد آهسته‌تر اقتصاد جهانی، ریزش بازارهای سهام در سه ماهه آخر سال ۲۰۱۸ و تعطیلی بخش‌هایی از دولت فدرال آمریکا، اعتماد مصرفی را متزلزل کرده و روند افت هزینه‌ها بسیاری از مقامات بانک مرکزی آمریکا را نگران ساخته است.

هر اونس طلا برای تحویل فوری از زمانی که در اواسط اوت به رکورد پایین ۱۱۵۹.۹۶ دلار سقوط کرد، تحت تاثیر روند نزولی بازارهای سهام و افت ارزش دلار آمریکا بیش از ۱۰ درصد رشد کرده است.

معاملات بازارهای سهام آسیایی پس از این که وال استریت هفته گذشته چهارمین رشد هفتگی متوالی خود را به ثبت رساند، روز دوشنبه ثابت بود.

بر اساس گزارش رویترز، آمارهایی که روز دوشنبه منتشر شد، نشان داد رشد اقتصاد چین در اواخر سال گذشته آهسته شده و نیاز برای اقدامات لازم از سوی دولت این کشور را که درگیر جنگ تجاری با آمریکا بوده است، مبرم کرد.

سرمایه‌گذاران همچنین منتظر انتشار جزییات نقشه جایگزین ترزا می، نخست وزیر انگلیس برای خروج از اتحادیه اروپا (بریگزیت) هستند که قرار است اواخر روز دوشنبه اعلام شود.

در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس پالادیوم برای تحویل فوری ۰.۴ درصد افزایش یافت و به ۱۳۸۲ دلار رسید. این فلز هفته گذشته تا رکورد بالای ۱۴۳۴.۵۰ دلار صعود کرده بود.

به گفته تحلیلگران گروه بانکی ANZ ، قیمت پالادیوم در پی سودگیری معامله گران از رشد اخیر قیمت این فلز، کاهش پیدا کرده است.

پالادیوم به دلیل نگرانی‌ها نسبت به کمبود عرضه در آفریقای جنوبی و روسیه در بحبوحه تقاضای بالا، از ابتدای ژانویه تاکنون ۹.۵ درصد رشد قیمت داشته است

هر اونس پلاتین برای تحویل فوری ۲.۳ درصد کاهش یافت و به ۷۹۶ دلار رسید و هر اونس نقره برای تحویل فوری ثابت بود و در ۱۵.۳۳ دلار ایستاد.

سه روش سفارشات خرید و فروش در صرافی کوینکس

سفارشات خرید و فروش در صرافی کوینکس

سه روش معامله گری خرید و فروش در صرافی کوینکس عبارتند ازسه روش coinex Buy And Sell |سفارشات محدود Limit Orders|سفارشات بازار: Market Order| سفارشات توقف سود یا توقف ضرر ، شرط ورود به معامله Stop-Limit

coinex guide 5 سه روش سفارشات خرید و فروش در صرافی کوینکس

سه نوع معامله رمز ارز صرافی کوینکس

سفارشات محدود Limit Orders :

Order Option:Always Valid Immediate or Cancel Fill or Kill Post Only
#سفارشات_محدود #limit_order #کوینکس

برای قراردادهای خرید طولانی یا فروش کوتاه مدت با قیمت مشخص از یک سفارش محدود استفاده می شود. با استفاده از Limit Orders ، می توانید انتخاب کنید که چه زمانی سفارش را شروع کنید.
· Always ValidImmediate کار خوب لغو شده است (GTC):
این دستور تا زمان اجرایی یا لغو آن همچنان عملی است.

Immediate or Cancel : · فوری یا لغو (IOC): بخش های باقی مانده لغو می شوند.
Fill or Kill : · پر یا کشتن (FOK): این دستور به محض قرار گرفتن در کل اجرا می شود. اگر اینقدر اجرا نشود ، دستور لغو می شود.


2) سفارشات بازار: Market Order

دستورالعمل بازار نظمی است که باید بلافاصله با قیمت های فعلی بازار اجرا شود.
وقتی سفارشات در جهت مخالف کافی نباشند ، آن سفارشات غیرقابل اجرا لغو می شوند. اگر نظمی در جهت مخالف وجود نداشته باشد ، ترتیب را نمی توان قرار داد.

#حد_ضرر #توقف ضرر #معاملات_کوینکس #امداد_شبکه #سود_معاملات_مارجین


3) سفارشات توقف سود یا توقف ضرر ، شرط ورود به معامله Stop-Limit:

می توانید قبل از سفارش و قیمت Stop سفارش محدودیتی را برای سفارش خود قرار دهید. هنگامی که قیمت به شماره مشخص شده رسید قرار می گیرد. زمان اجرا و زمان شروع نیز می توانند از قبل تنظیم شوند. تنظیمات زمان اجرای هر دو Stop-Limit و Limit-Order یکسان هستند. تنظیمات زمان شروع به شرح زیر است: · آخرین قیمت (به طور پیش فرض): هنگامی که آخرین قیمت به قیمت Stop رسید ، سفارش شروع می شود. · قیمت علامت گذاری به عنوان: وقتی قیمت بازار به قیمت Stop متوقف شود ، سفارش ایجاد می شود. · قیمت فهرست: هنگامی که قیمت ایندکس به قیمت Stop رسید ، این سفارش را شروع می کنیم. ۴) سفارشات Stop-Market این سفارش به همان ترتیب شروع می شود اما سفارش در قیمت بازار قرار می گیرد.

ارزهای دیجیتال

CoinEx future e1597604250785 سه روش سفارشات خرید و فروش در صرافی کوینکس

قرارداد آتی در صرافی کوینکس

آغاز بهترین زمان برای توقف معاملات رونق در بازار مسکن/ توقف رشد قیمت تا پایان سال 96

آغاز رونق در بازار مسکن/ توقف رشد قیمت تا پایان سال 96

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، مهدی روانشادنیا در گفت وگوی تیتر امشب شبکه خبر با بیان اینکه تقاضای واقعی در بازار وجود دارد گفت: با توجه به معاملات صورت گرفته در ماه های گذشته، برآوردها رونق فضای مسکن را نشان می دهد.

وی با بیان اینکه در ۶ ماه اول امسال ۶.۲ درصد رشد در صنعت ساختمان داشته ایم افزود: قطعاً واحدهای متوسط و کوچک در این مقطع، مشتری های خاص خود را دارند و بیشتر تحت تاثیر قرار می گیرند.

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه ۷۰ درصد معاملات صورت گرفته در تهران زیر ۵۰۰ میلیون تومان بوده است افزود: سهم تسهیلات بانکی در واحدهای کوچک تر قابل توجه است و تسهیلاتی که تحت عنوان وام مسکن یکم هم مطرح است، اثر خود را بیشتر در واحدهای کوچک نشان می دهند.

کارشناس بازار مسکن ادامه داد: فعلا در شش ماهه دوم سال به نظر می رسد، واحدهای متوسط و «کوچک متراژ» تحت تاثیر قرار می گیرند و نوع معاملات هم در ماه های گذشته همین را نشان می دهد.

وی با اشاره به اینکه در سال های گذشته واحد های لوکس از رونق برخوردار بود گفت: در ماه های اخیر تقاضای واقعی در بازار وجود دارد و بیشتر معاملات بهترین زمان برای توقف معاملات برای مصرف بوده است.

روانشادنیا افزود: در ماه های گذشته در شهر تهران، حدود ۷۰ درصد معاملات برای واحدهای کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان و زیر ۱۰۰ متر بوده است.

وی همچنین افزایش میزان معاملات را در ماه های اخیر قابل توجه دانست و گفت: در آذر ماه ۵۰ درصد رشد معاملات مسکن داشته ایم.

این کارشناس بازار مسکن افزود: در ماه های اخیر در تهران ۱۷ هزار و ۸۰۰ معامله مسکن صورت گرفته که حاکی از رشد ۵۰درصدی معاملات بوده است.

رئیس کانون انبوه سازان: تولید مسکن متناسب با نیاز مصرف کننده

جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان دیگر مهمان برنامه گفت: رونقی که امسال در بازار مسکن اتفاق افتاد امیدواریم در آینده با تداوم بیشتری انجام بگیرد.

او افزود: پیگیری های وزیر راه و شهرسازی و دولت در راستای اعطای مسکن به مسکن اولی ها با سود کم و اعطای تسهیلات به تولید و قابل انتقال به خریداران موجب گردیده تا خریداران بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند و مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند.

این انبوه ساز مسکن افزود: اقدامات دولت در برنامه بودجه ۹۷ مخصوصا در حوزه بافت های فرسوده و سکونت گاه های ناکارآمد و حاشیه نشین همچنین اقدام اخیر بانک مسکن برای تسهیلات بدون سپرده گذاری برای تولید کنندگان بارقه های امیدی است که موجب رونق بهتر مسکن با نرخ متناسب خواهد شد بهترین زمان برای توقف معاملات و به طبع آن خواهیم توانست از رشد بیشتری در مسکن برخوردار شویم.

برزگر درباره تداوم رونق گفت: باید بر اساس نیاز به واحدهای مسکونی، تولید داشته باشیم؛ برای تولید مسکن اگر بتوانیم دهک های هدف را شناسایی کنیم و تولیدکننده بتواند با توجه به نیاز تولید داشته باشد، شاهد شکوفایی بیشتر در این بخش خواهیم بود. برای خروج از رکود نیز باید موانع تولید و آسیب را برداریم و در قانون نظام مهندسی نیز تجدید نظر داشته باشیم. دستگاه های اجرایی و خدمات رسان نیز باید کمک کنند و به تناسب احداث مطالبات مورد نیاز را طلب کنیم تا بتوانیم مسکن امن و ارزان قیمت در اختیار مردم و اقشار آسیب پذیر جامعه قرار دهیم. مسکن باید توسط افراد متخصص ساخته شود و اعطای تسهیلات برای تولید و خریداران با بهره متعارف نیز از راهکارهای تداوم رونق مسکن است.

نایب رئیس اتحادیه املاک: تا پایان سال رشد قیمت نداریم

حسام عقبایی رئیس کمیسیون تخصصی املاک اتاق اصناف ایران در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: در مجموع این رونق نسبی است که نسبت به تابستان ۹۶ رخ داده و میزان آن به طور متوسط در شهرهای بزرگ بیشتر از شهرهای کوچک و غیرشهری است. این رونق روند ملایمی است و نمی توانیم تعبیر بازگشت رونق به بازار مسکن را داشته باشیم، فقط می توان گفت تا حدودی معاملات بیشتر شده و درحال عبور از مسیر رکود هستیم اما حجم معاملات آنقدر نیست که رونق گرفته باشد.

وی درباره عبور از مرحله پیش رونق به مرحله رونق نیز افزود: اگر میزان معاملات صورت گرفته در کشور را بر اساس سامانه اداره املاک و مستغلات رصد کنیم و مقایسه ای با سال های قبل از سال ۹۱ داشته باشیم؛ این حجم از معاملات تقریبا یک چهارم معاملاتی است که ما در سال های ۹۰ یا ۸۹ در تهران داشته ایم که این میزان معاملات نشان دهنده بازگشت رونق به بازار مسکن نیست و هنوز به رونقی که مد نظر است نرسیده ایم.

نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران اظهار داشت: پیش بینی این است که روند رو به رشد ادامه داشته باشد و تا پایان سال با شیب ملایم شاهد افزایش معاملات خواهیم بود؛ رشد قیمت نخواهیم داشت اما افزایش معاملات مسکن را حتما شاهد خواهیم بود. اصلاح ساختار سود بانکی نیز در رونق بازار مسکن از عوامل رونق در بازار مسکن است.

توقف تیک تاک ساعت احیای برجام: پلن B همان پلن A است!

پس از دیدار انریکه مورا از تهران، یک منبع دیپلماتیک اروپایی گفت که هیچ یک از طرفین متعهد به از سرگیری گفتگوها نشده و دستیابی به سازش در مورد سپاه پاسداران انقلاب اسلامی غیرممکن است.

توقف تیک تاک ساعت احیای برجام: پلن B همان پلن A است!

به گزارش اقتصادنیوز، علی رغم سفر هماهنگ کننده اروپایی مذاکرات احیای برجام به تهران، تاکنون نشانه روشنی مبنی بر شکست در بن بست در گفتگوها ظاهر نشده است. ارشد محمد و جان آیریش، خبرنگاران خبرگزاری رویترز با انتشار گزارشی با عنوان «تغییر ظریف در گفتار ایالات متحده نشان دهنده رویکرد جدید در قبال ایران است» از تغییر در رویکرد دولت بایدن در برابر مذاکرات هسته ای خبر داده اند.

زنده کردن یک جسد مرده؟

منابع دیپلماتیک و دیگر منابع به رویترز گفته اند، تغییر ظریف در اظهارات رسمی ایالات متحده نشان می‌دهد که واشنگتن معتقدست با وجود پیشرفت در برنامه هسته‌ای ایران، احیای برجام بهتر از جایگزین‌های دیگر است.

برای ماه‌ها، دولت بایدن استدلال می‌کرد که به زودی به نقطه‌ای می‌رسد که پیشرفت برنامه اتمی ایران، مزایای عدم اشاعه هسته ای احیای توافق را بی ثمر می سازد. راب مالی، مذاکره کننده آمریکایی در 25 اکتبر گفت: «شما نمی توانید یک جسد مرده را زنده کنید.»

بر اساس توافق موسوم به برنامه جامع اقدام مشترک (برجام)، تهران برنامه هسته‌ای خود را در ازای رهایی از تحریم‌های اقتصادی محدود کرد. تهران مدت‌هاست که گفته برنامه هسته ای‌اش اهداف صلح‌آمیز دارد. با این حال، ایالات متحده دونالد ترامپ، در سال 2018 برجام را زیر پا گذاشت و تحریم های شدید ایالات متحده را مجدداً اعمال کرد که باعث شد ایران یک سال بعد شروع به نقض محدودیت های هسته ای کند. جو بایدن، رئیس جمهور کنونی ایالات متحده، تلاش کرده تا این توافق را از طریق گفتگوهای غیرمستقیم در وین احیا کند، اما تاکنون موفق نبوده است.

توقف تیک تاک ساعت؟

در 28 فوریه، دو هفته پیش از پایان مذاکرات، ند پرایس، سخنگوی وزارت خارجه آمریکا گفت: «با توجه به اینکه در لحظه تعیین کننده ای قرار داریم، باید در روزهای آینده شفافیت بیشتری داشته باشیم، زیرا می‌دانیم که به زودی شاهد پیشرفت‌های هسته‌ای تهران خواهیم بود که منافع عدم اشاعه برجام را اساساً بی معنی می کند». برخی دیگر هم برای توصیف فوریت توافق از مثالهایی چون محدود شدن باند فرودگاه، تیک تاک ساعت و بسته شدن پنجره استفاده کردند.

با این حال، پرایس و دیگر مقامات ایالات متحده از آن زمان تاکنون دیگر تاکید کمتری بر پایان یافتن زمان دارند و بیشتر بر منافع امنیت ملی ایالات متحده در صورت احیای برجام تاکید کرده اند.

پرایس در 26 آوریل گفت: «تا زمانی که منافع ما ایجاب کند پیشنهاد بازگشت متقابل به تعهدات برجام را امتحان می کنیم. تبعیت از برجام چیزی بهتر از آنچه اکنون داریم به ارمغان می آورد و این احتمالاً نتیجه ای خواهد بود که به نفع ماست.»

نشانه های یک تغییر

استفاده از عبارت « تنها در صورتی که در راستای منافع ملی ایالات متحده باشد» در مورد احیای توافق، پیش از این از جمله توسط پرایس در 4 ژانویه به کار برده شده بود، اما تاکید مجدد بر آن و کم کردن فشار بر به پایان رسیدن زمان حاکی از یک تغییر است.

یک منبع آگاه به رویترز گفته: «این یک تجدیدنظر عمیق پیرامون استانداردهای عدم اشاعه است. آنچه او می‌گوید اینست که (مسئله) این نیست که آیا مزایایی برابر با تجربه قبلی برجام برای ما فراهم می‌شود یا نه. فقط می‌گوید که بهتر از امروز است. و «بهتر از امروز» استاندارد ضعیف‌تری است».

دنیس راس، دیپلمات سابق آمریکایی که به مدت دو سال سیاست ایران را در کاخ سفید اوباما مدیریت می کرد، با این موضوع موافق بود. به گفته راس «فرمول کنونی این است که هنوز به نفع امنیت ملی ما است که این [برجام] را داشته باشیم». او معتقدست: «در این توافق زمان بهترین زمان برای توقف معاملات شکست هسته ای مانند گذشته نخواهد بود، زیرا پیشرفت‌هایی صورت گرفته است، اما این هنوز بهتر از جایگزین‌های موجود برای ما است. این جوهر چیزی است که آنها می گویند».

در این شرایط وزارت امور خارجه آمریکا به سوالات رویترز در این زمینه پاسخ بهترین زمان برای توقف معاملات بهترین زمان برای توقف معاملات نداده است.

پلن B همان پلن A است

علی رغم صحبت در مورد گزینه های «پلن B» برای رسیدگی به برنامه هسته ای ایران در صورت عدم احیای توافق، گزینه های خوب کمی برای آمریکا وجود دارد. به گفته راس، گزینه های جایگزین شامل تشدید فشار اقتصادی بر ایران و همچنین اقدام نظامی ایالات متحده یا اسرائیل برای تخریب تاسیسات هسته ای ایران است. اما هیچ کدام از اینها برای واشنگتن جذابیتی ندارد، بنابراین همچنان در تلاش برای احیای توافق است.

راس معتقدست: «پلن B اساساً همان پلن A است». راس بر آن است که واشنگتن اکنون بر این باور است که بازگرداندن برخی از محدودیت‌های توافق، از جمله محدودیت 3.67 درصدی برای غنی‌سازی اورانیوم و محدودیت 202.8 کیلوگرمی برای ذخایر اورانیوم غنی‌شده‌اش، بهتر از هر جایگزینی است.

بر اساس گزارش سوم مارس آژانس بین‌المللی انرژی اتمی، ایران در حال غنی‌سازی اورانیوم با خلوص 60 درصد بوده و ذخایر اورانیوم غنی‌شده آن به 3.2 تن رسیده است.

عدم تعهد به آغاز مذاکرات؛ در انتظار یک تصمیم سیاسی

مذاکرات احیای برجام در ماه مارس وارد بن بست شده است. این مسئله عمدتاً به دلیل درخواست تهران از واشنگتن برای حذف سپاه پاسداران انقلاب اسلامی از فهرست تروریسم وزارت خارجه آمریکا بوده که با امتناع ایالات متحده از انجام این کار، با این استدلال که این موضوع خارج از محدوده احیای توافق است، مواجه شده است.

مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا در 13 مه گفت که او معتقد است انریکه مورا، فرستاده اتحادیه اروپا، که مذاکرات را هماهنگ می کند، در سفر به تهران به اندازه کافی پیشرفت کرده تا گفتگوها از سر گرفته شود.

حسین امیرعبداللهیان، وزیر امور خارجه ایران هم گفت که این سفر فرصتی برای بررسی حل و فصل مسائل باقی مانده است. او گفته: «اگر ایالات متحده تصمیمی سیاسی بگیرد و به تعهدات خود پایبند باشد، یک توافق خوب و قابل اعتماد در دسترس است».

پس از دیدار مورا، یک منبع دیپلماتیک اروپایی گفت که هیچ یک از طرفین متعهد به از سرگیری گفتگوها نشده و دستیابی به سازش در مورد سپاه پاسداران انقلاب اسلامی غیرممکن است. این منبع گفت: «آمریکایی ها دو ماه پیش بسیار پر سر و صدا بودند که می گفتند زمان رو به اتمام است و ما باید به توافق برسیم. اما از ماه مارس به نظر می رسد آنها دیگر عجله ندارند».

یک منبع دیپلماتیک غربی گفت اینکه آیا احیای این معامله ارزشمند بود یا نه در نهایت یک تصمیم سیاسی است. این منبع گفت: «این یک تصمیم سیاسی است. این توافق قبلاً مزایای اصلی خود را از دست داده است، اما همیشه می توانید استدلال کنید که مواردی وجود دارد که آن را از هیچ سودی بیشتر می کند».

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا