بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت
50 سال حیات بعد از حیات
فرهنگ امری جمعی است و دستاورد تجربه‌های زیسته یک جامعه به حساب می‌آید. بر اساس یک تجربه مشترک به ارزشمندی آن پی برده، آن را حفظ و نگهداری می‌کنند بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت تا بتواند پیوندی میان تجربه نسل‌های متمادی شکل بگیرد.
رضا دبیری‌نژاد
فرهنگ امری جمعی است و دستاورد تجربه‌های زیسته یک جامعه به حساب می‌آید. بر اساس یک تجربه مشترک به ارزشمندی آن پی برده، آن را حفظ و نگهداری می‌کنند تا بتواند پیوندی میان تجربه نسل‌های متمادی شکل بگیرد. اما نیروی محرک این فرایند، بزرگان یا فرهنگ‌ورانی هستند که با نگاه خود اهمیت فرهنگ را دریافته و سعی دارند آن را حفظ و منتقل کنند. این مفاخر بانیان و حامیان خلق دستاوردهای فرهنگی یا حافظان آن هستند؛ هم از این‌رو است که پایداری و ارتقای فرهنگ را مرهون آنان هستیم. بزرگانی که دل در گرو فرهنگ دارند و از سر همین دغدغه‌ها، گاه با رندی و هوشمندی نیت خود را محقق می‌کنند. بزرگانی که هریک نقش سازمان‌های فرهنگی را ایفا کرده‌اند یا سازمانی را شکل داده‌اند یا نهادی را در دوره‌ای هدایت کرده‌اند، اما نمی‌توان کتمان کرد که بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت گاه نقش این افراد بیش از سازمان‌هاست.
در یک قرن گذشته تصور ما از تولیدات و رویدادهای فرهنگی با نام سازمان‌های دولتی پیوند خورده است، اما در این میان می‌توان با افرادی باورمند در عرصه فرهنگ و بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت میراث تمدنی ایران اسلامی نیز مواجه شد که برای حفظ این میراث از جان و دل مایه می‌گذارند. یکی از این الگوهای کم‌نظیر، حاج حسین آقا ملک، واقف و بنیان‌گذار کتابخانه و موره ملی ملک است. او در زمره نخستین‌ها و ازجمله برجسته‌ترین افراد در زمینه پاسداشت میراث سترگ گذشتگان است؛ کسی که وسعت کارش به اندازه چند نهاد برآورد می‌شود؛ مردی که همه عمر و مال خویش را صرف گردآوری میراث‌های فرهنگی این دیار کرد.
چهارم مرداد امسال، مصادف است با پنجاهمین سالمرگ مرحوم حاج حسین آقا ملک. او که بعد از 101 سال عمر پربار، نقاب در خاک کشید و اینک در سال 1401، صدوپنجاه‌و‌یکمین سال تولد اوست و آبان امسال برابر با هشتادوپنجمین سال وقف کتابخانه و موزه ملی ملک.
حسین فرزند ملک‌التجار تبریزی برای نخستین بار در 28سالگی به سال 1278 خورشیدی با نسخه‌ای خطی مواجه و از همان زمان دلبسته نسخ خطی و آثار
تاریخی-فرهنگی شد و گردآوری این قبیل آثار را آغاز کرد. این آغاز حیات فرهنگی مردی است که ابتدا به تشکیل کتابخانه شخصی در مشهد اهتمام ورزید و بعد این کتابخانه را به خانه پدری‌اش در بازار بین‌الحرمین تهران منتقل کرد و سپس آن را وقف حضرت امام علی‌بن موسی‌الرضا(ع) و آستان مقدس رضوی برای استفاده همه مردم ایران کرد. او می‌نویسد: سعادت مردم ایران را در دو چیز دیده است؛ یکی حفظ الصحه یا سلامتی که برای آن بیمارستان می‌سازد و دوم ترقی معارف مردم و جامعه که برای آن، حاصل همه گردآوری‌ها از معارف یعنی کتب و نسخ خطی را در کتابخانه‌ای وقف مردم می‌کند تا هر‌کس که ساکن ایران است، به میزان نیاز و علاقه خود از آن بهره گیرد. اما این فصل از ساختن حاج حسین ملک به همین‌جا و کتابخانه او ختم نمی‌شود؛ حسین ملک در پی گسترش سازمان برساخته خود است. برای همین سال‌ها بعد زمینی را در باغ ملی تهران تملک کرد و آن را وقف کتابخانه کرد تا این مجموعه به آنجا منتقل شود. در این راه او با آثار تاریخی و هنری ارزشمندی مواجه شد. مجموعه‌هایی بی‌نظیر و جامع از سکه‌های تاریخی ایران، تمبرهای ایران و جهان و تابلوهای نقاشی و نفایس هنری دیگر گردآوری کرد و در کنار کتابخانه، موزه‌ای برپا داشت تا در سال 1348 آن را نیز وقف آستان قدس رضوی کند.
این مسیر پیموده به‌وسیله حاج حسین ملک، نشان از نگاه اجتماعی و فرهنگی او دارد. او که نیتش ترقی معارف جامعه است، برای آن از هر نوع خلق و امکانی بهره می‌گیرد. از کتاب به کتابخانه و از اشیا و آثار به موزه و از همنشینی این دو با هم خانه‌ای برای میراث فرهنگی جامعه ایرانی پدید می‌آورد. اما او چگونه سعادت جامعه را در ترقی معارف می‌دانست و چگونه کتابخانه و موزه می‌تواند سبب ترقی معارف شود؟ اینها همه مواردی است که می‌توان در انتخاب‌ها و گردآوری‌های ملک و پس از آن در مرامنامه‌اش یعنی مجموعه وقف‌نامه‌های هفت‌گانه او ردیابی کرد. حاج حسین ملک در زندگی بلند خود بحران‌های بسیاری را در جامعه ایرانی دیده است. از جنگ و آشوب تا ناامنی و فقر و نداری و نادانی و این دغدغه که چرا چنین جامعه‌ای با این همه سرمایه و سابقه باید چنین آشفته حال باشد، او را سخت مشغول می‌‌کرد. اینجاست که او از خود عبور می‌کند و درد درونی و ذهنی‌اش، درد کل جامعه می‌شود. می‌خواهد و می‌کوشد تا از تمام توان خود برای پاسخ و رفع این درد بهره بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت گیرد. معارف فرهنگی آن روز جامعه ایران چنان پراکنده بودند که به فراموشی می‌رفتند، اما باید گرد می‌آمدند و جایی برای آشنایی و عمومی‌سازی آنها فراهم می‌شد. ملک کاری کرد که همه اسلاف او یعنی بازرگانان، تجار و بازاریان پیشین انجام می‌دادند؛ آنها که حامیان تولید و حافظان آثار علمی و فرهنگی بودند و او نیز می‌خواست همان سنت را در جامه‌ای نو ادامه دهد. این‌گونه بود که سنت کتابخانه و نهاد نوپای موزه را در کنار هم نهاد تا مکمل یکدیگر باشند.
نکته مهم این است که حیات فرهنگی حاج حسین آقا ملک با فوت او در مرداد 1351 خورشیدی به پایان نرسید، بلکه ادامه یافت؛ تداومی که آن را می‌توان حاصل دو وجه دانست: یکی ساختاری که خود او بنیان گذاشت، در وقف‌نامه‌هایش همه فرایند کاری لازم را پیش‌بینی کرد، از اینکه یک کتابخانه و موزه نیاز به توسعه منابع دارد و برای آن راهکار پیش‌بینی کرد یا چگونه از زمین‌ها، مزارع و مغازه‌هایی که وقف این نهاد کرده باید کسب درآمد انجام شود و هزینه‌ها چگونه صرف شود. این‌گونه است که این سازمان علمی و فرهنگی به راه خود ادامه می‌دهد و برخی آرزوهای ملک سال‌ها بعد از فوت او تحقق می‌یابد. زمینی که او در باغ ملی تملک کرده بود و در زمان حیاتش به ساخت نرسید و سال‌ها باند بالگردهای وزارت امور خارجه بود، بنا بر وقف‌نامه‌ها پس از انقلاب اسلامی پس گرفته و ساخته شد. کتابخانه و موزه جدید در سال 1375 به بهره‌برداری رسید. بعدها این نهاد ساختاری مستقل به خود گرفت و توسعه یافته و سعی کرد بخش‌های تخصصی لازم در حوزه کتابداری و موزه‌داری را پدید آورد. همه این فرایند تکاملی حاصل ایجاد یک نگاه است. اینکه مرحوم ملک به آن نگاه اعتقاد کامل داشت و صرفا به یک شکل آن بسنده نکرد و از این‌رو زمینه‌های توسعه اندیشه خود را فراهم آورد و به ثبات و پایداری آنها اندیشید. استقلال و زیرساخت‌های نهاد پدیده‌آمده ملک سبب شد مورد اعتماد مجموعه‌داران دیگری قرار گیرد که در این سال‌ها کتابخانه‌ها و مجموعه‌های شخصی خود را اهدا و وقف این مؤسسه کردند و این‌گونه همه علاقه‌مندان به توسعه این مجموعه یاری دادند؛ چرا‌که دغدغه مرحوم ملک، دغدغه پیدا و پنهان افراد بسیاری بوده است که این سرزمین و فرهنگ و تاریخش را دوست داشته و دارند و نگران داشته‌های فرهنگی آن هستند. از همین‌رو می‌توانیم حاج حسین ملک را بعد 50 سال فقدان جسمانی‌اش، در حیات فرهنگی او مشاهده کنیم. ملک هنوز به ترقی معارف جامعه ایران می‌اندیشد و می‌داند که مهمترین راه سعادت این جامعه، رشد علمی و فرهنگی همه آحاد آن است؛ اتفاقی که فراتر از همه دولت‌ها و برآمدن‌ها و تغییرات باید تحقق یابد و به‌طور پیوسته دنبال شود. اینکه دردهای جامعه در هر دوره معنایی دارد و باید پاسخ به این رشد معارف را در هر دوره به شکل زمانه خود داده شود. اینکه هر زمانه‌ای از دردمندان فرهنگ می‌خواهد که رندی کنند و به امتداد فرهنگ بیندیشند و هوشمندانه برای رشد و حفظ فرهنگی از هر درگاهی کاری بکنند. او در طول عمر بلند خود که در پی عرض زندگی بود، دانست که فرهنگ را امتداد گذشته به فردا می‌تواند نجات دهد و این‌گونه سعی کرد به اندازه بضاعت بلند خود، کاری بکند که اثری عمیق داشته باشد و سفره‌ای برای بهره همگانی بگستراند.
ضربه دولت رئیسی به اینترنت و فضای مجازی
گروه فناوری: ماه ها از تلاش تندروها برای تصویب طرح صیانت از فضای مجازی می گذرد. تلاشی که اگر چه تا به اکنون به دلیل مخالفت مردم و برخی طیف های سیاسی به صورت رسمی به ثمر ننشسته است اما برخی ها دلیل کاهش سرعت اینترنت و همچنین فعال شدن safe search را اجرای چراغ خاموش طرح صیانت می دانند.
اما، در روزهایی که علاوه بر تکذیب مسئولان درباره اجرای طرح صیانت،، خبرهای متنوعی درباره فضای مجازی و فیلتر اپلیکیشن هایی همچون واتس آپ و اینستاگرام شنیده می شود، دولتمردان سیزدهم بیشتر به سمت فضای مجازی رفته و از طریق آن گزارش عملکرد و اقدامات خود را به گوش مردم می رسانند.
رئیسی مخالف فیلترینگ فضای مجازی؟
در روزهای تبلیغات انتخاباتی ابراهیم حضوری پررنگ در فضای مجازی داشت و برخی این حضور و تأکید او بر داشتن فالوور دو میلیون نفری را نشانه همراهی او با فضای مجازی و مخالفت با فیلترینگ برداشت کردند.در همان روزهایی نیز که بهارستانی ها در تلاش برای تصویب طرح صیانت از فضای مجازی بودند، فیلمی از او که آن روزها هنوز رئیس‌جمهور منتخب بود و رسما وارد پاستور نشده بود، در فضای مجازی منتشر شد که نشان از مخالفتش با فیلترینگ می‌داد. رئیسی در این فیلم می‌گوید:« فضای مجازی زمینه کسب‌وکار مردم است. فضای مجازی امروز ابزار کار مردم شده و از این طرق کسب درآمد می‌کنند. آیا کسی می‌آید محل درآمد مردم را تعطیل کند. دختران من خیلی وقت‌ها از طریق این فضا خرید می‌کنند، می‌گویند هم ارزان‌تر است هم راحت‌تر است، هم می‌توانیم به کالای مناسب دست پیدا کنم. فضای مجازی باید گسترش پیدا کند. هر فضایی نیاز به امنیت دارد، امنیت یعنی اینکه سرقت نشود، یعنی اطلاعاتی که مردم می‌گذارند سرقت نشود.»
ابراهیم رئیسی بعد از ورود به پاستور و در دی ماه سال 1400، در اولین واکنش به طرح صیانت وعده داد:« مردم نگران نباشند و مشکلات اینترنت حل می‌شود.»با این وجود اما رئیسی که رئیس شورای عالی فضای مجازی است در یک اقدامی مهم در اواخر اسفندماه سال گذشته، توپ بررسی طرح صیانت را به زمین مجلس فرستاد و تصمیم‌گیری در این خصوص را در حیطه اختیارات مجلس ارزیابی کرد.
توئیتر فیلتر شده، اپلیکیشن محبوب مسئولان است!
مُهر قرمز فیلترینگ بر روی توئیتر زده شده اما بستری برای اظهارنظرهای مختلف مسئولان و مدیران شده است. گاهی در آن خبری را منتقل می‌کنند و زمانی هم با طعنه و کنایه و تنها با 280 کاراکتر، به جنگ مخالفان خود رفته و طوفان به راه می‌اندازند. ارتباط مستقیم با مردم و سرعت انتشار پیام هم باعث شده که مسئولان، قانون فیلترینگ را دور بزنند و عضو ثابت آن باشند. در این میان، مسئولانی مانند سید احسان خاندوزی وزیر اقتصاد، محسن رضایی معاون اقتصادی رئیس جمهوری، انسیه خزعلی نعاون امور زنان و خانواده رئیس‌جمهور و همچنین علی بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت بهاری جهرمی سخنگوی دولت، از جمله دولتمردانی هستند که بیشترین استفاده از توئیتر را دارند. گفتنی است که حجت الله عبدالملکی نیز که پیش از این سکانداری وزارت کار را بر عهده داشت، استعفای خود از وزرات بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت را در توئیتر فیلتر اعلام کرد.
اینستاگرام فیلتر می شود؟
فارغ از محبوبیت توئیتر در بین دولتمردان، چند روز پیش سید محمد حسینی، در مراسم افتتاحیه نخستین کنفرانس بین المللی رسانه، ارتباطات و حکمرانی سایبری با اشاره به اهمیت رسانه و فراگیری آن در دنیای امروز، گفت:« امروز رسانه فراتر از کتاب، سخنرانی، منبر و تریبون بوده و به فرد و زمان خاصی محدود نمی‌شود و همه می‌توانند از رسانه اجتماعی استفاده کرده و اثرگذار باشند. شایسته کشور نیست که بیرون از مرزهای کشور درخصوص صفحه‌های شخصی مردم در شبکه‌های اجتماعی تصمیم بگیرند و مثلاً اگر یادی از قهرمان ملی کشور خود کنند اینستاگرام صفحه آنها را مسدود کند.»
وی ادامه داد:« هیچ مانعی ندارد که اگر پلتفرم‌ها و شبکه‌های جهانی بخواهند در فضای سایبری ایران حضور داشته باشند اما باید در داخل ایران دفتر و نمایندگی داشته باشند و پاسخگو باشند تا اگر کسی بستر شبکه آنها را محل کلاهبرداری و یا تزاحم برای مردم قرار داد پاسخگو باشند، اکنون این اتفاق در بسیاری از کشورها از جمله ترکیه افتاده است و در ایران هم اجرایی شود.»
این اظهارات حسینی درحالی مطرح می شود که احتمالات را برای فیلتر شدن اینستاگرام بالا برد و برخی از آن به عنوان ضربه دولت به اینترنت یاد کردند. اما، نکته قابل توجه حضور فعال دولتمردانی همچون ابراهیم رئیسی، عزت الله ضرغامی و حسین امیرعبداللهیان در اینستاگرام است. حال باید صبر کرد و دید آیا ابراهیم رئیسی بر خلاف وعده های خود به مردم، با فیلتر شدن فضای مجازی موافقت می کند یا در برابر خواست تندروها می ایستد و از خواست مردم حمایت می کند؟
ارتقا سطح دانش و گستره تجارت در حوزه رزین پلی استر
زینب طلوعی تاجر 34 ساله کاشانی به کمک اساتید مجموعه آرادبرندینگ تجارت و سطح دانش خود را در حوزه رزین پلی استر گسترش داد.
طلوعی با مدرک کارشناسی رشته مدیریت بازرگانی به عنوان محتوا نویس با آراد همکاری داشته که به جهت آشنایی با فعالیتهای مجموعه، سال 1394 به حوزه برندینگ علاقه مند می شود.
تشریح فعالیتهای تجاری و صادرات گسترده
وی فعالیت خود را ابتدا با محصول آلوئه ورا آغاز کرده که پس از دوسال، حوزه تجاری خود را تغییر داده است.
ایشان اکنون در حوزه رزین پلی استر غیراشباع با چهار سایت فعال و برند تجاری آرون پلیمر مشغول به تجارت می باشد.
این تاجر کوشا در تشریح حوزه کاری خویش عنوان نمود: محصولات رزین دنیای گسترده‌ای دارند، رزین پلی استر غیراشباع، تنها یکی از شاخه های حوزه متنوع رزین است که به صورت مایع برای مصارف در زمینه ساخت مجسمه برنجی، مانکن، دکمه، قایق، لنج، سنگهای مصنوعی و طبیعی، ورقهای ایرانیت، مخازن لوله و اتصالات، وسایل شهربازی، المانهای شهری، صنایع هوایی، قطعات فایبرگلاس و ایزولاسیون استخرها کاربرد دارد.
طلوعی افزود: ماهانه به طور میانگین صد بشکه دویست کیلویی به ارزش ریالی سه میلیارد تومان را به اقصی نقاط ایران ارسال می کند، ضمن اینکه تا کنون میزان قابل توجهی از محصولات خود را به کشورهایی چون: قرقیزستان، افغانستان، عراق، ترکیه، دبی، ازبکستان و سوریه ارسال نموده است.
ارتقا سطح دانش تجاری و ورود به بازار بین المللی
وی اظهار کرد: بی انتها بودن سقف درآمد در تجارت، مسئله ای است که طی سالهای فعالیت و آشنایی با آراد به آن رسیده است، چرا که با کوچک ترین فعالیت می توان به درآمدهای بالا دست یافت؛ در حالی که در مشاغل دیگر هر میزان تلاش صورت پذیرد، درآمدی ثابت و مشخص حاصل خواهد شد.
علاوه بر آن تجارت باعث رشد و ارتقا سطح فکر، دانش، بینش و شخصیت یک تاجر نسبت به تمام اتفاقات پیرامون و جامعه می گردد، همانگونه که من نیز با حرکت در کنار مجموعه بزرگ آرادبرندینگ شاهد تاثیر مطلوب آن در زندگی فردی و اجتماعی خود هستم.
این تاجر خوش آتیه بیان نمود: در اینکه تجارت بهترین و پردرآمد ترین شغل جهان هست، هیچ شکی نیست؛ اما میزان درآمد و آینده کاری در این شغل به سعی و تلاش تاجر هم بستگی دارد.
یک تاجر هر مقدار تلاش بیشتری داشته باشد و زمان بیشتری صرف تجارت خود کند، صد البته نتایج بهتری نیز خواهد گرفت.
طلوعی تصریح کرد: مطمئنا به لطف خدا و کمک گرفتن از راهنماییهای مشاورین دلسوز مجموعه و آموزشهای کاربردی اساتید آراد و کوشش مستمر می شود یک تاجر بزرگ در سطح بین الملل شد.
صبر و بردباری در مسیر روشن تجارت
ایشان در توصیه به دیگر علاقه مندان تجارت و صادرات در داخل و خارج از کشور تاکید نمود: به عنوان عضو کوچکی در دنیای بزرگ تجارت با یقین می گویم که شغل تجارت یکی از بهترین شغلها است، اما کسی در این حرفه و مسیر روشن و مطمئن نتیجه می گیرد که علاوه بر تلاش آگاهانه، صبر و بردباری هم داشته باشد.
عدد و رقم درآمد در تجارت اینترنتی بالا است اما این امر، طی صرف زمان و کسب تجربه محقق می شود و نه یکباره، بنابرین رویایی و دور از منطق وارد این عرصه نشوید تا اسباب دلسردی و ناامیدی فراهم نگردد.
طلوعی در حسن ختام این گپ و گفت دوستانه عنوان نمود: نعمت بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت وجود آراد در زندگی بنده قابل توصیف نیست؛ این مجموعه چه از لحاظ مالی و چه از لحاظ رشد فکری و شخصیتی در زندگی ام تاثیر گذار بوده و تحولات بسیار خوشایندی را برای من و خانواده ام به وجود آورده است؛ لذا تداوم و تحقق اهداف و آرمانهای بزرگ این مجموعه را از خداوند بزرگ مسئلت دارم.
در ۵ سال آینده شغل املاکی در خطر نابودی است
صنف املاک از اصناف پردرآمد و پر حاشیه کشور است که چالش مهمی برای دولت تبدیل شده است. طبق پیش‌بینی‌های مختلف در ایران و جهان این صنف در چند سال آینده ازبین می‌رود. در این مطلب به چرایی نابودی این صنف می‌پردازیم.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد؛سایت الف در تحلیلی نوشت: طبق پیش‌بینی‌های مختلف در ایران و جهان این صنف در چند سال آینده ازبین می‌رود. در این مطلب به چرایی نابودی این صنف می‌پردازیم.
وجود اپلیکیشن‌ها و سایتهای به روز واسطه‌ای تا قبل از رواج فروشگاه‌های اینترنتی
ما برای خرید به مراکز فروش کالای مورد نیاز خودمان رجوع می‌کردیم. این کار مستلزم این بود که وقت کافی وجود داشته باشد. پدر خانواده با اعضای خانواده هماهنگ شود و لباس بپوشند و با یک وسیله نقلیه‌ای در ترافیک و معضلات حمل و نقل شهرنشینی، به یک فروشگاه برای خرید اجناس مورد نظر خود اقدام کنند. این سختی در خرید باعث می‌شود که تعداد کمی از فروشگاه‌های مورد نظر برای مقایسه اجناس در دسترس باشد. بنابراین احتمالا خرید مناسبی هم نخواهیم داشت. با ورود ساختارهای آی تی، این محدودیت‌ها برداشته شده و مردم گام به گام به سمت یک خرید مناسب و مطمئن پیش می‌روند. این موضوع در مورد صنف املاک هم صدق می‌کند. دو طرف معامله به سادگی و حق انتخاب صادقانه طرف مقابلشان را پیدا می‌کنند و با هم بدون واسطه معامله می‌کنند و این موضوع مورد مقبولیت طرفین هم می‌باشد.
خواست حاکمیت بر حذف واسطه‌ها
حاکمیت، درست یا غلط یکی از عوامل تاثیر گذار بر بازار املاک را واسطه‌ها می‌داند. هرچند که کارشناسان مختلف بارها اعلام نمودند که افزایش قیمت بازار مسکن تابع عوامل خرد و کلان اقتصادی است و ربطی به واسطه ها ندارد. به هر ترتیب، دولت با اعمال سیاست‌هایی همچون، کاهش دستمزد مشاورین املاک، سخت کردن فرآیند صدور پروانه کسب، واگذاری قرارداد نویسی به دفاتر اسناد رسمی و اخذ مالیات‌های نا متعارف قصد کاهش جذابیت‌های این صنف و در نهایت حذف واسطه ها را دارد. بنابراین چون خواست حاکمیت بر این اصل است در آینده ای نزدیک این صنف حذف خواهد شد.
واگذاری قرارداد نویسی به دفاتر اسناد رسمی
یکی از مهمترین ارکان مشاورین املاک قراداد نویسی است. زیرا این موضوع پاشنه آشیل نگهداری مشتری و اخذ کمیسیون است و بدون این آیتم عملا مشاور املاک هیچ تضمینی برای اخذ دستمزد خود ندارد. بنابراین چنانچه خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر مقید به پرداخت دستمزد آژانس نباشند، به راحتی می‌توانند از پرداخت کمیسیون، شانه خالی کنند.
خواست طرفین معامله
خواست طرفین معامله بر حذف واسطه است طرفین معامله هر کدام به سهم خود خواهان حذف واسطه‌ها و پرداخت کمتر پول برای هر معامله هستند. در واقع بنابر گفته بیشتر مردم کار مشاور املاک ارزش پرداخت کمیسیون‌های زیاد را ندارد.
کمبود نیروی کار وفادار
کارشناس پایه و ستون آژانس املاک می‌باشد. نرخ جابجایی کارشناس در صنف املاک بسیار بالاست و به طور متوسط ماندگاری زمانی یک کارشناس مبتدی در آژانس املاک کمتر از یکسال است. بنابر این هزینه‌های رو به افزایش بنگاه داری عملا توان ادامه مسیر را از آژانس‌های املاک گرفته و نرخ بالای جابجایی مهمترین دلیل افزایش هزینه‌های آژانس‌های املاک است. بنابراین عملا در چند سال آینده کمبود نیروی کار مناسب خواهیم داشت.
با توجه به مطالب بالا ۵ دلیل، وجود سایتهای به روز، خواست دولت مبنی بر برچیدن واسطه ها، کمبود نیروی کار مناسب، واگذاری قرارداد نویسی به دفاتر اسناد رسمی و خواست طرفین معامله از مهمترین دلایل از بین رفتن صنف مشاورین املاک طی چندسال آینده در کشور می‌باشد. آیا می‌شود چند صد هزار نفری که در این صنف مشغول به فعالیت هستند را بیکار کرد. جواب این است که بله می‌شود. مدل این نحوه کار کردن بطور اتوماتیک طی زمان از بین خواهد رفت و بیش از هشتاد درصد افراد شاغل در این صنف به مشاغل دیگر کوچ می‌کنند.
حال باید دید که راهکار ماندن و کسب درآمد در این صنف چیست. احتمالا در چند سال آینده مجلس و دولت صنف خرید و فروش ساختمان را مثل کشورهای پیشرفته بصورت انحصاری دست چند متخصص و یا ایجنت‌های تخصصی و انحصاری می‌سپارند. مثلا به ازای هر ده هزار نفر جمعیت یک شهر یک کارشناس خبره تحصیل کرده و آموزش دیده و امین را در نظر می‌گیرند که با آزمون و تحقیق و مراحل سخت انتخاب می‌شود. راهکار همین است باید کارشناسان هر چقدر می‌توانند به این جایگاه نزدیک شوند. این کار با تحصیل مرتبط و بایدها و نبایدهای کسب درآمد از اینترنت افزایش مهارت‌های فروش و افزایش اطلاعات تخصصی و کسب اعتبار در فضاهای مجازی و نزد مشتریان.
مسوولان اتاق بازرگانی دچار تناقض و خلاف‌گویی شدند
اقتصادنیوز: عضو کمیسیون برنامه و بودجه خبر داد: اتاق بازرگانی به هیچ جا پاسخگو نیست. یک نهادی که انتظار داریم به بخش خصوصی کمک کند تا فضای کسب و کار و تجارت بهبود پیدا کنند را صرف کارهایی کرده که غیر قانونی بوده است. اتاق باید شفاف باشد اما در اعلام اینکه درآمدش چقدر است دچار تناقض و خلاف گویی شده است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم، مجتبی رضاخواه، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: درآمد اتاق بازرگانی سه در هزار درآمد مشمول مالیات است که عدد بسیار بزرگی است. درآمد دیگری وجود دارد که 4 در هزار سود است که اینها هر کدام مشخص شده اند که باید صرف چه موضوعی شوند.
وی افزود: اتاق بازرگانی به هیچ جا پاسخگو نیست. یک نهادی که انتظار داریم به بخش خصوصی کمک کند تا فضای کسب و کار و تجارت بهبود پیدا کنند را صرف کارهایی کرده که غیر قانونی بوده است.
رضاخواه گفت: ما به این امور ورود کردیم. در بودجه امسال می‌خواستیم موضوع را شفاف کنیم اتاق بازرگانی مخالف بود در جلساتی که گذاشته شد گفته شده بود که به طور متوسط درآمد اتاق چقدر بوده است. در اینکه درآمد اتاق بازرگانی چقدر است اتاق بازرگانی اصرار داشت که متوسط درآمد ما 160 میلیارد تومان است. گرچه این عدد و این ادعا بسیار غلط بود. پولی که الان اتاق بازرگانی در تاریخ دوم مرداد ماه امسال در حساب های مختلف دارد، یک هزار و سیصد و شصت و هفت هزار میلیارد تومان است.
یه گفته وی، اتاق بازرگانی که نماد بخش خصوصی است باید شفاف باشد اما در اعلام اینکه درآمدش چقدر است دچار تناقض و خلاف گویی شده است.
