بهترین و مطمئن ترین کارگزاران

سرمایه گذاری در ترکیه

شهروندان خارجی برای سرمایه گذاری در ترکیه میتوانند از طُرق های مختلف که به تفصیل ذکر خواهد شد بپردازند والبته از مزایای آن که همانا اخذ شهروندی ترکیه است نیز بهره مند شوند.
سر مایه گذاران خارجی بدون کدام مشکلی میتوانند در ترکیه اموال منقول داشته باشند البته اگر به مشکلی بر میخورند همچو شهروند ترک میتوانند به دادگاهای این کشور اقامه دعوا نمایند و عدالت به صورت یکسان بالای آنها هم مانند شهروندان بومی تطبیق می گردد.
بر اساس قانون تجارت ترکیه سرمایه گذاری غیر نقدی برای شهروندان خارجی ارزش گذاری میشود.
مزایای زیادی نیز هستند که سرمایه گذار را تشویق به سرمایه گذاری در کشور ترکیه مینماید و آنها قرار زیل اند.
۱- وضعیت مناسب و اقتصاد پایدار این کشور
۲- نیروی کار ماهر
۳- وجود داشتن بازار بزرگ داخلی
۴- نقطه وصل و انتقال انرژی به قاره اروپاه
۵- موقعیت راهبردی جغرافیایی و خریداران زیاد
۶- سرمایه گذاری مطمئن آزاد وبدون درد سر
۷- وجود مشوق های دولتی
۸- تجارت آزاد با ۲۰ کشور بزرگ اقتصادی جهان
۹- جمیعت جوان، تحصیل کرده و آشنا با تکنولوژی عصری جهان
۱۰- وجود زیر ساخت های مدرن، عصری و مناسب.

فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه کشوری است که درب های آن برای ورود سرمایه گذاران خارجی باز است. این کشور با طیف گسترده ای از مشوق های توسعه در تلاش است تا سرمایه گذاران بیشتری را به خود جذب کند. یک اصل اساسی که دولت این کشور به آن معتقد است، این است که هرچه مشارکت سرمایه گذاران خارجی بیشتر باشد، مشوق های سرمایه گذاری نیز جذاب تر خواهد بود. این مشوق ها سرمایه گذاران را قادر می سازد تا عملکردی کارآمدتر و سودآورتر داشته باشند.

حوزه هایی که دولت ترکیه به طور خاص در آن ها سرمایه گذاری خارجی را تشویق می کند به شرح زیر است:

(1) سرمایه گذاری در حوزه تحقیق و فناوری،

(2) سرمایه گذاری هایی که باعث اشتغال زایی می شود،

(3) سرمایه گذاری در مناطق توسعه نیافته به لحاظ اقتصادی.

چتین علی دونمز معاون وزیر صنعت و فناوری ترکیه در سخنرانی خود در وبینار “چشم انداز سرمایه گذاری” که با حضور نزدیک به 100 شرکت و سرمایه گذار بین المللی برگزار شد و به بررسی فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه و مزایایی که به شرکت های چند ملیتی ارائه می دهد پرداخت، اظهارات زیر را ارائه کرد:

“ترکیه انعطاف پذیری و قدرت اقتصاد خود را تقریبا بدون هیچ گونه مشکلی از نظر تامین کالاهای مصرفی نشان داده و به همین دلیل با فرهنگ صنعتی قابل اعتماد خود برای شرکت های بین المللی اهمیت بیشتری یافته است. ترکیه به عنوان مکانی جذاب برای تنوع و ایمن سازی شبکه های زنجیره تامین خودنمایی می کند و به لطف نیروی کار ماهر، سخت کوش و متعهد، شرکت های صنعتی مجرب و نزدیکی جغرافیایی به اتحادیه اروپا، یک مکان جذاب برای تمامی صنایع به شمار می آید. ترکیه در مرکز شبکه های تجارت بین المللی قرار دارد و نامزد شماره یک برای سرمایه گذاری مستقیم خارجی است. ”

حوزه های جذاب سرمایه گذاری در ترکیه

چتین علی دونمز در مورد حوزه های جذاب سرمایه گذاری در ترکیه، به مواردی مانند فناوری های تولید انرژی های تجدید پذیر، پتروشیمی، محصولات شیمیایی، محصولات پزشکی، بیوتکنولوژی و فناوری نانو، سیستم های دفاعی، فن آوری های هوافضا، فناوری اطلاعات و مخابرات اشاره کرد.

مشوق های ارائه شده برای سرمایه گذاران خارجی

اتباع خارجی که مایل به سرمایه گذاری در ترکیه هستند می توانند از مشوق های دولتی زیر بهره مند شوند:

سرمایه گذاری در ترکیه چگونه صورت می گیرد؟!

سرمایه گذاری در ترکیه چگونه صورت می گیرد؟!

کشور خوش آب و هوای ترکیه مکان خوبی برای سرمایه گذاری به شمار می رود این کشور اکر چه عضو اتحادیه اروپا نیست ولی به عنوان دهلیز ورود کشور های آسیایی به قاره اروپا محسوب میشود.
کشور ترکیه بعد از چین بیشترین رشد اقتصادی را در ۲۰ سال پسین داشته است، از طرف دیگر سیستم اقتصادی مدون و همچنان سیستم قضایی خوب این کشور باعث گردیده است که ثروتمندان زیادی از داخل و خارج کشور در ترکیه سر مایه گذاری نمایند و از مزایای واقعی این سرمایه گذاری استفاده اعظمی نمایند.
سر مایه گذاری در ترکیه هم به سر مایه گذار وهم به مسئولینی که سرمایه آنها را در کشور ترکیه حفظ می کنند مفاد خوبی دارد واز طرف دیگر در رشد وشگوفایی اقتصاد این کشورنیز رول مهمی را بازی می کند.

چرا در ترکیه سرمایه گذاری نمائیم؟

کشور ترکیه عضو گرو G۲۰ یا همان ۲۰ کشور بزرگ اقتصادی جهان است از طرف دیگر کشور ترکیه به عنوان ناظر در اتحادیه اروپا شناخته شده است که این به خودی خود سرمایه گذار را تشویق می کند تا در این کشور به سرمایه گذاری از طرق مختلف بپردازند و از مزایای آن نیز استفاده نمایند.
حد اقل تحقیقات نشان می دهد که در ۱۰۰ سال اخیر روابط کشور های خارجی و سرمایه گذاری آنها در ترکیه دچار هیچ مشکلی نشده است و هیچ پول یا اموالی از شهروندان کشور های خارجی در ترکیه بلوکه نگردیده است.
شهروندان افغانستان نیز در سالهای اخیر کوشش نموده اند تا در شهر های مختلف ترکیه از طریق خرید ملک سرمایه گذاری نمایند و البته افغانان بدون کدام مشکلی در این سالها توانستند به تجارت بپردازند.
قوانین مالیاتی و پرداخت مالیات به کشور ترکیه باعث گردیده است که این کشور از زمره کشور های بزرگ اقتصادی دنیا به حساب بیایید.
برای سر مایه گذاری در ترکیه لازم است تا قوانین مالیاتی این کشور را بدانید و سیستم مالیه دهی کشور را به خوبی مطاله نمائید، گفته میتوانیم که مالیات بر درآمد در کشور ترکیه ۲۲٪است و از این لحاظ نسبت به کشور های اروپایی، کانادا و آمریکا خیلی کمتر میباشد.
تسهیلاتی برای شهروندان خارجی که در ترکیه سر مایه گذاری میکنند نیز مد نظر گرفته شده است.

شهروندان خارجی برای سرمایه گذاری در ترکیه میتوانند از طُرق های مختلف که به تفصیل ذکر خواهد شد بپردازند والبته از مزایای آن که همانا اخذ شهروندی ترکیه است نیز بهره مند شوند.
سر مایه گذاران خارجی بدون کدام مشکلی میتوانند در ترکیه اموال منقول داشته باشند البته اگر به مشکلی بر میخورند همچو شهروند ترک میتوانند به دادگاهای این کشور اقامه دعوا نمایند و عدالت به صورت یکسان بالای آنها هم مانند شهروندان بومی تطبیق می گردد.
بر اساس قانون تجارت ترکیه سرمایه گذاری غیر نقدی برای شهروندان خارجی ارزش گذاری میشود.
مزایای زیادی نیز هستند که سرمایه گذار را تشویق به سرمایه گذاری در کشور ترکیه مینماید و آنها قرار زیل اند.
۱- وضعیت مناسب و اقتصاد پایدار این کشور
۲- نیروی کار ماهر
۳- وجود داشتن بازار بزرگ داخلی
۴- نقطه وصل و انتقال انرژی به قاره اروپاه
۵- موقعیت راهبردی جغرافیایی و خریداران زیاد
۶- سرمایه گذاری مطمئن آزاد وبدون درد سر
۷- وجود مشوق های دولتی
۸- تجارت آزاد با ۲۰ کشور بزرگ اقتصادی جهان
۹- جمیعت جوان، تحصیل کرده و آشنا با تکنولوژی عصری جهان
۱۰- وجود زیر ساخت های مدرن، عصری و مناسب.

ناگفته نماند که وجود ۲۵۰۰۰ شرکت های بین المللی در ترکیه به خودی خود نشان دهنده اقتصاد پویا و پایه دار این کشور است، در عین زمان اگر کسی به تاسیس شرکت در ترکیه بپردازد فقط شش روز زمان می برد ولی در سایه کشور های انکشاف یافته این امر به ۱۵ روز ویا بیشتر از آن می رسد.
نکته دیگری که برای سرمایه گذاران مشوق اصلی شمرده میشود رشد اقتصادی سریع کشور ترکیه است، این کشور بعد از کشور چین سریع ترین رشد راداشته که به اساس آمار وزارت بازرگانی ترکیه این کشور در سه ماه اول سال ۲۰۱۷ بالاتر از پنج فیصد رشد داشته ودر سه ماه دوم سال به ۹.۵٪ رشد اقتصادی صعود کرده است.

ترکیه عضو سازمان همکاری های اقتصادی یا 0ECD نیز است که به عنوان تاثیر گذار ترین نهاد اقتصاد جهانی شمرده میشود.
به اساس آمار وارقام مجله “فوربس” در سال ۲۰۰۸ شهر استانبول با ۳۵ نفر میلیاردر، در رده چهارم شهر های جهان از لحاظ داشتن میلیاردر قرار داشت واز جمله ۱۰۰ هوتل برتر جهان ۱۱ هوتل در ترکیه قراردارد که این امر با ده ها موارد دیگر سرمایه گذاران را تشویق می کند تا درترکیه به سرمایه گذاری بپردازند.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

براساس قانون ملی ترکیه و ماده ۳۱ شماره ۶۴۵۸ مورخ ۱۸ سپتامبر ۲۰۱۸ ترکیه قوانین جدیدی را جهت سرمایه گذاری برای شهروندان خارجی چنین ذکر نموده است که از طریق آن میتوانند شهروندی کشور ترکیه را نیز به دست بیاورند.

۱ اخذ شهر وندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

شهروندان خارجی با سرمایه گذاری پنجصد هزار دالر آمریکایی و یا بیشتر از آن که معادل به ارزهای دیگر چون یورو، پوند ویالیر ترکی باشد ودر صورت تائید سازمان نظارت بر استندردهای ترکیه از طرف وزارت صنعت و فناوری های ترکیه صادر می گردد.

۲ اخذ شهروندی ترکیه ازطریق خرید املاک

شهروندان خارجی میتوانند تا تابعیت سرمایه گذاری در ترکیه ترکیه را از طریق خرید املاک که املاک ذکر شده ارزش ۲۵۰ هزار دالر آمریکایی ویا بیشتر ازآن را داشته باشد به دست آورند.
البته ناگفته نماند که این امر مستلزم تائیدیه سازمان ثبت املاک ترکیه و وزارت محیط زیست و شهر سازی ترکیه نیز است.
ناگفته نماند که در قوانین باید چنین ذکر شود که ملک خریداری شده به مدت سه سال قابل انتقال ویافروش به شخص دیگری نمی باشد.

۳ اخذ شهروندی ترکیه از طریق سپرده بانکی

شهروندان خارجی با سرمایه گذاری پنجصد هزار دالر آمریکایی در بانکهای ترکیه ویا بیشتر ازآن در صورتیکه در مدت سه سال در آن دخل و تصرف ننماید میتوانند شهروندی ترکیه را به دست آورند.
البته شهروند خارجی که ۵۰۰ هزار دالر یا بیشتر از آن سپرده بانکی دارد باید تائیدیه سازمان نظارت بربانکهای ترکیه را نیز به دست آورد.

۴ اخذ شهروندی از طریق خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ ۵۰۰ هزار دالر آمریکایی ویا بیشتر ازآن

Renew your Residence Permit with a Mortgage Plan_

این امر باید توسط وزارت دارایی و خزانه داری ترکیه تائید شود و همچنان شخص باید تعهد کتبی دهد تا در مدت سه سال نمی تواند اوراق را واگذار ویا به شخص دیگری به فروش برساند.

۵ اخذ شهروندی ترکیه از طریق افتتاح سپرده ویا سهم مشارکت

شهروندان خارجی با افتتاح سپرده بانکی ۵۰۰ هزار دالر ویا معادل آن به ارزهای دیگر که امووال غیر منقول را شامل میشود میتوانند شهروندی ترکیه را به دست آورند.
در اموال غیر منقول شهروند کشور خارجی باید فرصت کار آفرینی برای ۶۰ تن از شهروندان ترکیه راداشته باشد وادارات زیربط کشور ترکیه آن را نیز تآیید کنند.
با آنچه که دربالاذکر شد شهروندان خارجی میتوانند از مزایای پاسپورت ترکیه استفاده نمایند که قرار زیل است.

– اخذ پاسپورت کشور ترکیه درکمتر از شش ما و سفر به ۷۱ کشور جهان بدون نیاز به اخذ ویزا.
– اخذ شهروندی ترکیه به سایر اعضای فامیل که زیر سن ۱۸ باشند.
– استفاده از امکانات رفاهی برای خود وسایر اعضای فامیل مانند امکانات مکتب،آموزش رایگان در دانشگاها وخدمات در مانی رایگان در شفا خانه ها…
– امکانات حفظ تابعیت قبلی
– سربازی رفتن فرزندان که اخذ تابعیت نموده اند اجباری نیست.
– بهره مندی از بیمه های عمومی…‌.

– شهروندان خارجی که موفق به اخذ تابعیت ترکیه شده اند میتوانند به راحتی در حوزه “شنگن” که در سال ۱۹۶۳ قرار دادی میان کشور های ترکیه، آلمان،لوکزامبورگ، فرانسه وبلژیک به امضا رسید نیز استفاده نمایند.
به اساس این قرار داد شهروندان ترکیه میتوانند در انگلستان بدون نیاز بااخذ ویزا سفر داشته باشند واز همه ی امکانات که یک شهروند انگلیس برآن برخوردار است در آن کشورمستفید شوند.

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه برای گرفتن اقامت

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟ آیا از طریق سرمایه گذاری در ترکیه می‌توان تابعیت و پاسپورت این کشور را دریافت کرد؟ امروز در این مقاله قصد داریم تا شما را با مطمئن‌ترین راه‌های سرمایه گذاری در کشور ترکیه آشنا کنیم. لطفا تا انتها با ما همراه باشید.

راهنمای سرمایه‌گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه با روش‌های مختلفی مانند خرید ملک در استانبول یا سایر شهرهای ترکیه امکان‌پذیر است. دولت ترکیه اخیرا با تغییراتی که در سیاست خارجی خود اعمال کرده، فضا را برای سرمایه گذاری در این کشور بسیار ساده‌تر از گذشته کرده است.

زمانی که صحبت از سرمایه گذاری می‌کنیم، اولین سؤالی که به ذهن ما می‌رسد این است که: “حداقل سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟”. ما امروز اینجا هستیم تا به این سؤال شما پاسخ دهیم.

شما از طریق روش‌های زیر می‌توانید در کشور ترکیه سرمایه گذاری انجام دهید:

  • خرید ملک در ترکیه
  • خرید سهام و اوراق قرضه
  • سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی
  • سرمایه‌گذاری در بخش تکنولوژی و فناوری اطلاعات
  • سرمایه گذاری در بخش پوشاک و نساجی
  • سرمایه گذاری در بخش انرژی و منابع طبیعی
  • سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت

حداقل سرمایه‌گذاری در هر یک از این موارد با یکدیگر متفاوت است و ما در ادامه مهم‌ترین آنها را به شما معرفی می‌کنیم.

بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

۱. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک:

بهترین سرمایه گذاری در ترکیه بدون شک خرید و فروش ملک است. بازار ساخت و ساز و خرید ملک، مهم‌ترین بخش‌هایی هستند که اقتصاد ترکیه را تداوم می‌بخشند.

دلایل اصلی جنب و جوش بخش ساخت و ساز و خرید ملک در ترکیه، به دلیل رشد سریع جمعیت و پروژه‌های بازسازی شهر است. بنابراین، این بخش برای سرمایه‌‌گذاران بسیار جالب و سودآور بوده و آینده‌ای درخشان را در پی دارد.

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه در این بخش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا می‌باشد و سرمایه‌گذاران خارجی نیاز به اجازه اقامت ندارند. افرادی که مایل باشند می‌توانند از این طریق، تابعیت کشور ترکیه و پاسپورت نیز دریافت کنند.

شما می‌توانید در هر یک از شهرهای ترکیه مانند ازمیر، استانبول، آنکارا و … آپارتمان یا خانه‌های ویلایی خریداری نمایید. به عنوان مثال خرید خانه در استانبول همیشه یکی از محبوب‌ترین نوع سرمایه گذاری در این کشور بوده است. حالا ممکن است این سؤال را از خود بپرسید که: “امنیت سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟”.

برای پاسخ به این پرسش بایستی به شما بگوییم که در طی ۱۰۰ سال گذشته، دارایی‌ها و اموال سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه مصادره نشده؛ به علاوه اینکه دولت این کشور تسهیلات بسیار خوبی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.

برخی از این تسهیلات عبارت‌اند از:

  • امکان خارج کردن سرمایه در زمان دلخواه بدون داشتن محدودیت
  • امکان انجام معامله با سایر سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی این کشور
  • معافیت‌های مالیاتی و یا درصد مالیات بسیار پایین در مقایسه با سایر کشورها
  • امکان داشتن اموال منقول به عنوان یک سرمایه‌گذار
  • اختصاص زمین‌های رایگان برای انجام برخی از پروژه‌ها
  • مشوق‌های دولتی بسیار خوب

۲. سرمایه گذاری در بورس ترکیه

یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری، خریدوفروش سهام و اوراق قرضه است. حداقل سرمایه گذاری در ترکیه در این بخش ۵۰۰ هزار دلار آمریکا می‌باشد.

خریدوفروش سهام مستقیما زیر نظر وزارت امور خارجه ترکیه انجام می‌شود. اگر قصد گرفتن تابعیت از این طریق را دارید، بایستی بدانید که حداقل سه سال، اوراق قرضه و سهام را باید نزد خود نگه دارید.

خرید و فروش سهام و بازار بورس این کشور زیر نظر وزارت صنایع ترکیه نیز فعالیت می‌کند و قوانین بسیار سفت و سختی برای آن وجود دارد.

۳. سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

یکی دیگر از روش‌های مهم سرمایه گذاری در کشور ترکیه، گذاشتن سپرده بانکی در بانک‌های معتبر این سرمایه گذاری در ترکیه کشور است.

حداقل سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی، ۵۰۰ هزار دلار آمریکا می‌باشد که در گذشته این مبلغ ۳ میلیون دلار بوده است. دولت ترکیه برای تسهیل سرمایه گذاری در این کشور این مبلغ را کاهش داده است.

شرط سرمایه‌گذاری در این روش این است که شما بایستی حتما به مدت سه سال سرمایه خود را در بانک گذاشته و آن را خارج نکنید. در غیر این صورت امکان دریافت پاسپورت و تابعیت این کشور را نخواهید داشت.

مشاور سرمایه گذاری در ترکیه

حال که با روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه آشنا شدید، حتما به دنبال مطمئن‌ترین مشاور سرمایه گذاری در ترکیه هستید. اگر قصد سرمایه ‌گذاری را دارید حتما با مشاورین موسسه آسیا ملک تماس بگیرید.

آسیا ملک یکی بهترین مؤسسات در زمینه انجام امور مهاجرت به ترکیه و مشاور خرید ملک در ترکیه است که می‌تواند شما را به بهترین نحو راهنمایی کند. سرمایه گذاری اگر درست و حساب شده انجام نشود می‌تواند منجر به ضرر و زیان‌های جبران ناپذیری بشود.

کلاهبرداران حرفه‌ای همیشه در کمین هستند، به خصوص برای افرادی که ممکن است با مسائل حقوقی کشور مقصد آشنایی کافی نداشته باشند.

سرمایه گذاری خود به خصوص در زمینه خرید خانه در ترکیه را زیر نظر بهترین کارشناسان تیم آسیا ملک انجام دهید، تا لذت به دست آوردن سودی سرشار را تجربه کنید.

اقامت از طریق سرمایه گذاری

نحوه دریافت اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری

اقامت از طریق سرمایه گذاری ، یکی از راه‌های دریافت اقامت موقت که می‌تواند منتج به دریافت اقامت دائم در کشور ترکیه شود سرمایه گذاری در این کشور می‌باشد .

ترکیه با تغییر نگرش در امر سرمایه پذیری طی 10 سال گذشته به نحوی که قوانین این کشور مطابق و همسو با آن گردیده، گام بلندی در این خصوص برداشته است.

اگر شما تصمیم به اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور ترکیه را دارید در این مقاله با ما همراه شوید

ترکیه به عنوان یک کشور خاص از نظر موقعیت جغرافیایی در مکانی بین ۳ قاره اروپا، آسیا و آفریقا واقع گشته است. همین امر باعث شده تا محل مناسبی جهت تأسیس شرکت‌های بین‌المللی برای داد و ستدهای تجاری باشد.

ترکیه با وضع قوانین کارآمد و مشوق‌های اقتصادی توانسته زمینه را به گونه‌ای فراهم نماید تا تجار و بازرگانان خارجی تمایل زیادی جهت سرمایه گذاری در این کشور داشته باشند.

اما از آنجا که کشور ترکیه به عنوان یک کشور اروپایی که تلاش می‌نماید عضو اتحادیه اروپا شود، محلی مناسب جهت زندگی و کار به حساب می‌آید ، شما می‌توانید با راه اندازی کسب و کار خودتان در این کشور اقامت دائم ترکیه ( شهروندی ) را دریافت نموده واز مزایای آن استفاده نمایید .

  • یکی از مزایای دریافت شهروندی کشور ترکیه سفر به بیش از ۱۰۰ کشور جهان بدون ویزا می باشد.

مهم‌ترین روش‌های اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور ترکیه:

روش سپرده گذاری در بانک به چه صورت می‌باشد ؟

شما به راحتی می‌توانید در یکی از بانک‌های کشور ترکیه مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا سپرده گذاری کرده و با این کار شهروندی سرمایه گذاری در ترکیه کشور ترکیه را دریافت نموده و از مزایای آن بهره‌مند شوید.

دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت چگونه است؟

اگر شما یکی از انواع شرکت‌های مشخص شده در قانون تجارت ترکیه را ثبت نمایید، به ازای آن به شما اقامت یک‌ساله داده می‌شود و اگر بتوانید شرکت خود را ۵ سال فعال نگه دارید اقامت دائم کشور ترکیه به شما اعطا خواهد شد.

نکته: شما برای تأسیس شرکت در کشور ترکیه نیاز به شریک ترک نداشته و به تنهایی می‌توانید اقدام به ثبت شرکت نمایید.

چگونه می‌توان از طریق خرید ملک اقامت ترکیه را دریافت نمود ؟

  • به طور کلی دو روش برای دریافت اقامت دائم کشور ترکیه از طریق خرید ملک وجود دارد:

۱ – خرید ملک با ارزش کارشناسی حداقل 400 هزار دلار آمریکا ، مستقیماً دریافت شهروندی کشور ترکیه را برای شما در پی خواهد داشت.

نکته: ملک خریداری شده با این شرط تا ۳ سال نباید به فروش برسد.

۲ – خرید ملک با هر ارزش دلار، یورو یا لیر که منجر به صدور اقامت موقت کشور ترکیه برای شما می‌شود . در این روش پس از گذشت 5 تا ۸ سال با رعایت شرایط مندرج در قانون شهروندی ترکیه، اقامت دائم ( شهروندی ) به شما اعطا خواهد شد.

چنانچه شما فردی قانون مدار هستید و قصد سرمایه گذاری سالم برای زندگی در یک کشور آرام، امن و اروپایی را دارید به راحتی می‌توانید به قوانین کشور ترکیه اعتماد نموده و در بستر سالم آن رؤیای خود را محقق نمایید.

چنانچه در خصوص موارد مربوط به سرمایه گذاری نیاز به راهنمایی بیشتر داشتید، کارشناسان ما از طریق شماره واتساپ 09196519451 آماده پاسخگویی به شما می باشند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سرمایه گذاری و اقامت ترکیه روی لینک زیر کلیک نمایید.

جهت کسب اطلاعات کامل در خصوص اقامت در ترکیه روی لینک زیر کلیک نمایید.

روش های سرمایه گذاری در ترکیه

روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه که تاجران و سرمایه‌گذاران خارجی را به این کشور جذب کرده و از طرفی گرفتن اقامت ترکیه را آسان ساخته است، داستان خودش را دارد. این یک استراتژی سازنده از سوی دولت ترکیه بود که برای ایجاد چرخه اقتصادی از سرمایه‌گذاران خارجی برای خرید ملک و مشارکت در پروژه‌های مختلف استقبال به عمل آورد. که صد البته این اقدام به نفع مهاجران خارجی نیز بود. بسیاری از افراد از کشورهای مختلف دیگر به خصوص ایران و روسیه به خرید خانه و ملک در شهرهای مختلف ترکیه روی آوردند. قیمت مناسب املاک ترکیه از یک طرف و مزیت های بودن در کشوری اروپایی از سوی دیگر سبب جذاب شدن قضیه برای افراد مقیم دیگر کشورها است.

داشتن یک ملک در شهرهای مختلف ترکیه می تواند از خرید ملک در ایران برای شما هم ارزان تر تمام شود هم سودی که از آن می برید در کوتاه مدت و طولانی مدت بیشتر باشد. پس اگر شما نیز به دنبال خرید آپارتمان و خانه در ترکیه هستید، راه خوبی پیش رو گرفته اید. اگر هدف شما گرفتن اقامت ترکیه است و می خواهید از راههای سرمایه‌گذاری، آن را بدست بیاورید، راههای مختلفی پیش روی شما قرار دارد:

  • سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک (تجاری، مسکونی، اداری، زمین و …)
  • سرمایه‌گذاری از طریق سپرده‌های بانکی
  • سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام شرکت‌های مختلف در ترکیه
  • سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه و دولتی
  • سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی و ثبت انواع شرکت‌ها در ترکیه
  • سرمایه‌گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذار در حوزه املاک

در این میان، یکی از پرطرفدارترین روش‌های سرمایه‌گذاری برای خارجیان، خرید ملک در ترکیه بوده است. چرا که افراد برای مهاجرت به این کشور، به یک خانه برای زندگی نیاز خواهند داشت. از طرفی داشتن خانه در برخی از منطقه‌های شهرهای توریستی و روبه‌رشد، نرخ بازگشت سرمایه بالایی دارد. این یعنی شما با یک دوراندیشی مناسب و اصولی می‌توانید سود زیادی از سرمایه‌گذاری در ترکیه در حوزه املاک کسب کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر برای خرید ملک در کشور ترکیه به لینک زیر مراجعه کنید.

چرا سرمایه‌گذاری در حوزه املاک ترکیه بهتر است؟

چند دلیل را می‌توان را برای بهتر بودن این نوع سرمایه‌گذاری در ترکیه مطرح کرد. اول اینکه شما با خرید ملک صاحب خانه‌ی خود خواهید بود و می‌توانید نسبت به دریافت اقامت و شروع کار و تحصیل در ترکیه اقدام کنید. در کنار این‌ها، هزینه اعلام شده برای خرید ملک ۲۵۰ هزار دلار اعلام شده است در حالیکه برای دیگر روش ها شما به ۵۰۰ هزار دلار یعنی دو برابر این نیاز خواهید داشت. بعنوان مثال شما در روش کارآفرینی باید حداقل ۵۰ سمت شغلی در ترکیه ایجاد کنید. اما شرایطی که برای خرید ملک در پیش روی خواهید داشت نیز آسان‌تر از دیگر روش‌ها است. اقامت ترکیه را که بدست آوردید می‌توانید بدون ویزا به ۱۴۸ کشور جهان سفر کنید. که ۲۶ کشور عضو شنگن جزو آنها هستند.

سرمایه گذاری در ازمیر

ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه است و حتی آن را پاک‌ترین شهر این کشور نیز می‌شناسند. شهری که تنهایی دو میلیون توریست در سال از آن بازدید می‌کنند. خرید آپارتمان مسکونی در ازمیر و یا خانه‌های ویلایی رو به ساحل دریای اژه آن یکی از جذاب‌ترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است. منطقه‌های مختلف ازمیر با خصوصیات مختلف و پتانسیل‌های مختلف این امکان را برای شما فراهم کرده است که با توان مالی مختلف بتوانید خانه‌ی مورد نظر خود را در ازمیر خریداری کنید. اگر به دنبال خرید ملک در ازمیر در مناطق روبه ساحل آن هستید، به شما منطقه کارشیاکا و نارلی دره را پیشنهاد می‌دهیم. از طرفی خانه‌های ارزان و با قیمت مناسب‌تر را می‌توانید در مناطق مرکزی شهر ازمیر از جمله اورلا، کناک، بورنوا و برگاما را پیشنهاد می‌دهیم.

حواستان باشد برای سرمایه‌گذاری در املاک ازمیر شما نیاز به مدارک مورد نیاز از جمله پاسپورت معتبر، وکیل یا مترجم رسمی و افتتاح حساب بانکی در ترکیه نیاز خواهید داشت. بعلاوه برای دریافت اقامت، اجازه ندارید ملک خود را تا سه سال بفروشید. بعد از اینکه شما خانه یا واحد آپارتمانی خود را در ازمیر خریداری کردید به شما اقامت موقت یکساله داده می‌شود. بعد از پایان این دوره و قبل از اتمام اعتبار آن می‌بایست نسبت به تمدید ویزای خود اقدام کنید. که در این صورت به شما اقامت دو ساله، سپس ۵ ساله و ۸ ساله و در نهایت بعد از ۸ سال به شما اقامت دائم ترکیه اعطا می‌شود.

سرمایه گذاری در استانبول

کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در بزرگترین شهر ترکیه، یعنی استانبولِ زیبا را دارند، باید نام ساختمان سیته و نرمال به گوششان خورده باشد. در این کشور به برج‌های بلند، سیته و به آپارتمان‌های معمولی با تعداد طبقات کمتر نرمال گفته می‌شود. سرمایه‌گذاری در شهر استانبول از طریق خرید برج و آپارتمان در این شهر، اقدامی معمول میان سرمایه‌گذاران و ثروتمندان خارجی است. منطقه برج‌نشین استانبول در آتاشهیر را دیده‌اید؟ یا مناطق زیبای بشیکتاش، قاضی کوی، باکرکوی و بی اوغلو؟ خرید خانه در استانبول مانند خرید خانه در شهری یک و نیم برابر تهران است. تعداد ۲۹ منطقه در دو بخش آسیایی و اروپایی استانبول قرار دارند که در هر کدام از آنها امکان خرید ملک برای شما وجود دارد. اگرچه که میزان سرمایه ۲۵۰ هزار دلاری از سوی دولت ترکیه برای گرفتن اقامت اعلام شده است اما با هزینه‌های پایین‌تر نیز می‌توانید در استانبول، خانه و آپارتمان بخرید.

گران‌ترین خانه‌های استانبول هم در بخش آسیایی و هم در بخش اروپایی وجود دارند. بعنوان مثال بشیکتاش یک محله‌ لوکس‌نشین در بخش اروپایی و قاضی‌کوی یک منطقه لوکس‌نشین در بخش آسیایی است. می‌خواهیم این را بگوییم که شما می‌توانید املاک گران و ارزان را در هر دو بخش خریداری کنید. استانبول شهری است که شما هزینه‌های بالاتری برای زندگی پرداخت خواهید کرد. در کنار این، فرصت‌های شغلی و کاری بیشتری نیز خواهید داشت. در کنار اینها، تعدادی از بهترین دانشگاه‌های ترکیه نیز از جمله دانشگاه استانبول، دانشگاه فنی استانبول، دانشگاه بغازیچی، دانشگاه فنی ییلدیز و دانشگاه سابانجی در این شهر قرار دارند. یعنی شما با بودن در این شهر به بخش زیادی از امکانات تحصیلی، کاری، رفاهی و خدماتی دسترسی خواهید داشت.

شرایط خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه

شما برای خریدن ملک در شهر استانبول نیاز به پاسپورت معتبر و مراجعه به مراکز مشاور املاک معتبر دارید. نیازی نیست حتما به ترکیه سفر کنید، مخصوصا الان که دوران همه‌گیری ویروس کرونا نیز می‌باشد. با مراجعه به سایت‌های معتبر خرید املاک در ترکیه می‌توانید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. بعد از انتخاب چند ملک مد نظر، می‌توانید برای بازدید حضوری از املاک راهی شهر استانبول شوید. در آنجا با حضور مشاور املاک معتبر کشور و مترجمین دو طرف بر روی ملک، قیمت‌گذاری انجام می‌شود. سپس شما مقداری از هزینه را به فروشنده پرداخت می‌کنید. مابقی هزینه نیز در زمان انتقال سند ملکی یا تاپوی ملک، از شما گرفته می‌شود.

از زمان انتقال پیش پرداخت تا جلسه انتقال سند، تنها ۷ تا ۱۰ روز طول خواهد کشید. بعد از اینکه سند به نام شما رده شد، سرمایه گذاری در ترکیه به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه می‌کنید و درخواست اخذ اقامت می‌دهید. در این مرحله برای شما یک نوبت مصاحبه تدوین خواهد شد. بعد با مراجعه به سفارت ترکیه در کشور خود و ارائه مدارک مورد نیاز (از جمله پاسپورت معتبر؛ سند ملکی، اسناد سکونت، عکس، کد مالیاتی، گزارش شهرداری و …) به شما اقامت موقت یکساله اعطا می‌شود. طی کردن مراتب خرید به طور قانونی، نکته‌ی مهمی است که شما باید همواره به آن توجه داشته باشید. چرا که همیشه و برای هر کاری افراد سودجو در کمین خواهند بود.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا