۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی
شخصیت شما میانگینی از شخصیت ۵ نفری است که با آنها وقت می‌گذرانید.
۹ راز درباره ذهنیت معامله‌گری که قبل از شروع ترید باید بدانید
اکثر معامله‌گرها اهمیت روانشناسی معامله‌گری را درک نمی‌کنند تا جایی که به دفعات سیستم معاملاتی خود را عوض می‌کنند و از زیان‌های مداوم ناامید شده و مجبور می‌شوند به امتحان کردن سیستم‌های دیگر روی بیاروند. این همان زمانی است که آنها پی می‌برند روانشناسی معامله‌گری کلید واقعی موفقیت در تریدینگ است یا اینکه به‌طور کامل از تریدینگ دست می‌کشند.
بنابراین، اگر می‌خواهید مقداری در وقت باارزش خود صرفه‌جویی کرده و البته به سردرد هم دچار نشوید، بهتر است این ۹ نکته را در خصوص روانشناسی معامله‌گری با دقت به کار بگیرید. این نکات مهم توسط هیو کیمورا (Hugh kimura)، تحلیل‌گر برجسته بازار فارکس برای وب‌سایت تریدینگ هیروز نوشته شده است.
۱) تمرکز بر روی نحوه کنار آمدن با شکست در یک معامله
شکست‌ها را قبول کنید
بسیاری از تریدرها حتی حاضر نیستند به معاملات شکست‌خورده خود دوباره نگاه کنند؛ اما این معاملات کلید موفقیت شما در تریدینگ هستند.
ابتدا از خودتان بپرسید که نسبت به معاملات شکست‌خورده خود چه احساسی دارید. آیا مانند طاعون از آنها دوری می‌کنید؟ آیا به‌شدت عصبانی می‌شوید؟ یا هر هفته با بررسی مجدد سعی می‌کنید نکاتی را از این شکست‌ها یاد بگیرید؟
آیا از نظر روانشناسی، شکست خوردن در یک معامله را به خودتان نسبت می‌دهید؟ آیا دلیل این احساس، به خطر انداختن مقدار زیادی پول است؟ یا اینکه احساس می‌کنید هوش و ذکاوت‌تان تحقیر شده است؟
باید بدانید که وضعیت شما تنها زمانی بهبود می‌یابد که با شکست‌های خود در معامله‌گری روبه‌رو شده و از آنها درس بگیرید.
چه کسی می‌داند، شاید شما بی‌دلیل خودتان را مقصر تمام اتفاقات می‌دانید. ممکن است معاملاتی که در آنها شکست خورده‌اید، معاملات باکیفیتی باشند که برحسب اتفاق به شکست منتهی شده‌اند.
۲) از خود بپرسید که چرا به معامله‌گری مشغول هستید
افراد زیادی با انگیزه کسب درآمدِ سریع به این کار روی می‌آورند. اما همان‌طور که احتمالا تاکنون ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی متوجه شده‌اید، تریدینگ نمی‌تواند به این صورت انجام شود.
بنابراین، از خودتان بپرسید که واقعا چرا جذب تریدینگ شده‌اید؟ برای مثال ممکن است برای برخی افراد، روانشناسی لازم برای موفقیت در معامله‌گری یا خلاقیتی که برای ایجاد و توسعه استراتژی‌های جدید تریدینگ موردنیاز است، جذابیت زیادی داشته باشند.
اگر فکر می‌کنید با تریدینگ یک‌شبه سود مالی سرشاری نصیب‌تان می‌شود، باید بدانید که احتمالاً با غافلگیری‌های بزرگی روبه‌رو خواهید شد؛ چرا که تریدینگ میتواند یک مسیر نسبتاً طولانی باشد. فقط در صورتی که دلیلی برای ادامه دادن داشته باشید، از انجام این کار دلسرد نخواهید شد.
بنابراین، با خودتان صادق باشید. واقعا چرا معامله‌گری می‌کنید؟ چرا می‌خواهید به یک تریدر موفق تبدیل شوید؟ اگر دلایل واضحی دارید، چرایی آن دلایل را هم بررسی کنید تا در نهایت انگیزه اصلی خود را شناسایی کنید.
۳) بررسی تأثیر اطرافیان بر روی معاملات شما
جیم ران (Jim Rohn)، کارآفرین، نویسنده و سخنران انگیزشی آمریکایی می‌گوید:
شخصیت شما میانگینی از شخصیت ۵ نفری است که با آنها وقت می‌گذرانید.
بنابراین، یک دقیقه وقت بگذارید و ببینید افرادی که بیشتر از بقیه با آنها در ارتباط هستید، چه شخصیت‌هایی دارند. البته آنها لزوما نباید تریدر باشند؛ اما بهتر است همیشه با افرادی که احساس خوشبختی می‌کنند و یا در حرفه خود احساس موفقیت دارند، وقت بگذرانید. این افراد معمولا دیگران را هم برای رسیدن به موفقیت تشویق می‌کنند. اگر شما با افراد شاد و موفق وقت بگذرانید، به احتمال زیاد شما هم دیر یا زود می‌توانید یکی از همین افراد باشید.
قصد نداریم کسی را قضاوت کنیم؛ اما برخی افراد خودشان انتخاب می‌کنند همیشه غر بزنند و نقش قربانی را ایفا کنند و البته این حق را هم دارند. ممکن است کمی عجیب به نظر برسد؛ اما آنها از این انتخاب خود نتایجی هم به دست می‌آورند؛ اما ازآنجاکه شما این مقاله را برای مطالعه انتخاب کرده‌اید، احتمالا قصد دارید کنترل زندگی‌تان را به دست گرفته و صرفا نقش یک آدم شاکی را بازی نکنید!
بنابراین، به افرادی که بیشتر از سایرین با آنها در ارتباط هستید، به‌دقت نگاه کنید. اگر آنها در دسته افرادی که معمولا تحسین می‌کنید قرار ندارند، احتمالا باید به‌دنبال دوستان جدیدی باشید. دقت کنید که لازم نیست روابط خود را با این افراد کاملا قطع کنید؛ اما احتمالا باید وقت کمتری را با آنها بگذرانید.
به نظر می‌رسد این طرز فکر کمی خشک و وسواس‌گونه باشد؛ اما باور کنید این موضوع به رشد شما کمک خواهد کرد. اگر تاکنون از زندگی خود رضایت نداشته‌اید، باید تغییراتی را در آن ایجاد کنید.
۴) آیا می‌توانید خودتان را فردی موفق تصور کنید؟
شاید فکر کنید که همه افراد می‌توانند موفقیت خود را متصور شوند. باید بدانید که این‌طور نیست. اگر شما خودتان را موفق می‌بینید، فرد خوش‌شانسی هستید! بسیاری از افراد حتی در تجسم موفقیت هم دچار مشکل هستند.
زمانی که شما نمی‌توانید خود را به‌عنوان یک فرد موفق تصور کنید، احتمالا یک عقیده اشتباه در اعماق ذهن شما وجود دارد که از داشتن چنین تصوری جلوگیری می‌کند. این موانع به‌علت مشکلات و آسیب‌های روحی ایجاد می‌شوند.
احتمالا در گذشته دور یا نزدیک اتفاقی برایتان افتاده که باعث شکل‌گرفتن این باور محدودکننده شده است. تعداد این اتفاقات بسیار زیاد بوده و از حوصله این مطلب خارج است.
۵) به توانایی خود اعتماد کنید
گاهی اوقات ممکن است یک تریدر سود بسیار کمی کسب کند. اما ناامید نشوید، خوب است بدانید که مدیران سرمایه‌گذاری که سالیانه میلیون‌ها دلار درآمد دارند، درصد سود شگفت‌انگیزی ندارند.
بنابراین، از مقصر جلوه دادن خودتان دست بردارید. بله، اگر شما با یک سرمایه ۵٬۰۰۰دلاری در حال ترید باشید و ۳ درصد سود کنید، احتمالا راه به جایی نخواهید برد؛ اما باید قبول کنید که هر کاری با گام‌های کوچک آغاز می‌شود.
بیش از ۹۰ درصد از تریدرها ضررهای زیادی را متحمل شده و سرمایه خود را از این کار خارج می‌کنند. بنابراین، اگر شما روندی سودده را سپری می‌کنید، حتی اگر این سود کم باشد، فقط باید بر روی ارتقای مهارت‌هایتان تمرکز کنید.
در بیشتر ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی فرهنگ‌های دنیا، به ما این‌گونه آموزش داده می‌شود که قدرت و اختیار تصمیم‌گیری خود را کنار بگذاریم. به ما یاد می‌دهند تا پزشکان، اساتید، رهبران مذهبی و هر کسی را که به نوعی صاحب یک مقام است، هیچ‌گاه زیر سؤال نبریم. اما این روزها می‌دانیم که این افراد فقط بخشی از مشکلات و راه‌حل‌ها را می‌بینند.
افرادی مثل من و شما هم این توانایی و اختیار را داریم که مسائل را به‌تنهایی تشخیص دهیم. اگرچه مشاوره با افراد متخصص به‌علت دانش و تجربه بالای آنها به‌خصوص در برخی حوزه‌ها، اغلب اوقات سودمند خواهد بود، اما ما باید به‌صورت مستقل فکر کنیم و تصمیم نهایی را خود برای زندگی بگیریم.
این موضوع در خصوص تریدینگ نیز قابل بسط است؛ نباید با کم‌رنگ کردن نتایجی که به دست می‌آورید، توانایی خود را زیر سؤال ببرید.
اگر به هر دلیل سال گذشته فعالیت شما سودده نبوده است، آیا این امکان وجود ندارد که امسال به سود مناسبی برسید؟ البته که این امکان وجود دارد.
۶) نگرش منفی خود را درک کنید
اکثر مردم در جهان یک نوع نگرش منفی دارند. پیش از هر چیزی، ابتدا به این فکر می‌کنند که چه مشکلاتی ممکن است به وجود آید. البته خوب است بدانید که این رفتار کاملا طبیعی است.
در زمان‌های گذشته، بشر به‌طور مکرر تلاش می‌کرد تا در برابر بلایای طبیعی، حمله حیوانات وحشی یا مهاجمانی از سایر قبایل، از خود دفاع کند. در آن زمان، موارد زیادی برای نگران‌بودن وجود داشت.
جامعه مدرن امروزی ما را در برابر بسیاری از این خطرها ایمن کرده است؛ اما این تمایل که پیش از هر چیزی ابتدا به خطرات احتمالی بیندیشیم، هنوز هم در ناخودآگاه جمعی ما وجود دارد.
بنابراین، هنگامی که وارد معامله‌گری می‌شویم، شروع به گفتن حرفهای منفی مانند موارد زیر می‌کنیم:
- این معامله احتمالا به نتیجه نمی‌رسد.
- سودم را همین حالا برمی‌دارم؛ چون ممکن است معامله در آینده به ضرر من باشد.
- فکر می‌کنم که حد ضررم در کنترل کارگزارم است.
- سیستم تریدینگ ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی به‌طور کلی کلاهبرداری است.
- پیش از شروع تریدینگ باید آموزش بیشتری ببینم.
- و …
این طرز فکر با اینکه طبیعی است؛ اما در عین حال دلیلِ شکست‌خوردن بسیاری از تریدرها نیز به حساب می‌آید.
اولین قدم کسب آگاهی است. باید ببینید به‌طور طبیعی به نتایج منفی فکر می‌کنید یا نتایج مثبت؟ اگر به‌طور طبیعی منفی فکر می‌کنید، باید از خودتان بپرسید چرا؟ آیا دلیل مشخصی وجود دارد؟ آیا می‌توانید برای رفع این مشکل کاری انجام دهید؟
البته مثبت بودن بیش از حد نیز اگرچه بهتر از منفی‌گرایی است؛ اما گاهی میتواند مضر باشد. از خودتان بپرسید آیا به اندازهای خوش‌بین هستید که ممکن است این خوش‌بینی قضاوت شما را تحت‌تأثیر قرار دهد؟
شما احتمالا نمی‌توانید فورا به سؤالات پاسخ دهید؛ اما اگر آگاهی خود را حفظ کرده و به این مسائل فکر کنید، جواب‌ها کم‌کم ظاهر می‌شوند.
۷) عادت و فرایند مهم‌تر از سیستم‌های معامله‌گری است
تریدرهای تازه‌کار فکر می‌کنند استراتژی معامله‌گری به‌تنهایی آنها را ثروتمند می‌کند. البته این فرض کاملا طبیعی است. استراتژی‌های ترید به‌طور فریبنده‌ای ساده به نظر می‌رسند. فقط چند قانون را رعایت کن و میلیاردر شو! روی کاغذ که این موضوع صادق است.
اما واقعا مفاهیم بیشتری وجود دارند که باید به آنها دقت کرد. موارد مهم‌تری که باید به آنها توجه داشت، عادات و فرایندهای شما برای معامله‌گری هستند.
زمانی که یک عادت را پرورش می‌دهید، در واقع به‌طور منظم و پیوسته در حال انجام این کارها هستید:
- آزمایش استراتژی‌های معامله‌گری
- بررسی تریدها در برنامه تریدینگ
- کسب آموزش بیشتر
البته پرورش دادن یک عادت کار ساده‌ای نیست؛ اما یکی از نیازمندی‌های مهم برای ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی موفقیت است. در این زمینه، می‌توانید با مطالعه کتاب «قدرت عادت» (Power of Habit)، عادات مثبت را در خود پرورش دهید. در این کتاب می‌توانید فرایند گام‌به‌گام پرورش یک عادت مثبت و یا خلاص شدن از یک عادت منفی را مشاهده کنید.
حالا که صحبت از فرایند شد، خوب است بدانید که داشتن یک فرایند مشخص برای بهبود تریدینگ به شما کمک می‌کند تا:
- دقیقا بفهمید کدام بخش از تریدینگ شما مشکل دارد.
- پیش از اینکه سرمایه واقعی‌تان را در معرض ریسک قرار دهید، یک استراتژی را به‌صورت کامل تست کنید.
- کارکرد نادرست روانشناسی یا استراتژی تریدینگ خود را تشخیص دهید.
وقتی می‌خواهید فرایندها را شکل دهید، بهتر است جریان کاری خود را بر روی یک برگ کاغذ رسم کنید. ایجاد یک فلوچارت میتواند به درک بهتر نحوه مدیریت هر کدام از گام‌ها در معامله‌گری کمک کند.
یک نقشه راه مجزا برای تست‌ها، تریدینگ زنده و ژورنالی ایجاد کنید و یا همه آنها را در یک فلوچارت قرار دهید. می‌توانید موارد زیر را در نقشه راه خود وارد کنید:
- تعیین زمان برای ژورنال کردن تریدها
- یادآوری برای بررسی قوانین تریدینگ خود، پیش از ورود به یک ترید
- ارائه تعریف دقیق از یک بَک‌تست موفق
- تعیین مدت‌زمان گرفتن بک‌تست، قبل از آغاز معامله اصلی
۸) اشتیاق واقعی شما برای ترید چیست؟
آیا برای موفقیت باید نسبت به تریدینگ اشتیاق داشته باشید؟ جواب این سؤال به اعتقاد برخی افراد، بله است. اما از سوی دیگر، حتی اگر نسبت به معامله‌گری اشتیاقی نداشته باشید، می‌توانید از سایر انگیزه‌های خود برای کسب موفقیت در معامله‌گری کمک بگیرید.
برای مثال، فرض کنیم شما در مورد پاکسازی تمامی پلاستیک‌های انباشته‌‌شده در محیط زیست اشتیاق داشته باشید. طبیعتا از جمع کردن زباله‌های پلاستیکی نمی‌توانید پول زیادی به‌دست آورید! اما اگر تریدینگ را یاد بگیرید و از آن به‌عنوان کار اصلی خود کسب درآمد کنید، با استفاده از این درآمد می‌توانید فعالیت بهتر و مؤثرتری برای پاکسازی محیط زیست انجام دهید. حداقل، شما می‌توانید در تأمین بخشی از هزینه‌های سازمان‌هایی که در این حوزه فعالیت می‌کنند، کمک کنید.
انگیزه و اشتیاق از مهم‌ترین مسائل در معامله‌گری است
در هر صورت، شور و شوق واقعی به شما کمک می‌کند تا از تریدینگ دلسرد نشوید. یادگیری معامله‌گری آسان نیست و شما باید دلایل خوبی برای ادامه‌دادن داشته باشید.
۹) استرس‌های غیرضروری را در معامله‌گری کنار بگذارید
بسیاری از افراد به‌دلیل نفرت از شغل فعلی خود و یا به دست آوردن پول در کوتاه‌ترین زمان، به معامله‌گری روی می‌آورند. بنابراین، این دسته از افراد وقتی از شغل اصلی خود استعفا می‌دهند، تحت فشار قرار می‌گیرند. عده‌ای دیگر نیز فکر می‌کنند باید ظرف تنها ۶ ماه، ۱۰۰ دلاری خود را به یک سرمایه ۵۰۰هزار دلاری تبدیل کنند! تمام این‌ها باعث وارد آمدن فشار مضاعف به فرد می‌شود.
مشاغلی وجود دارند که با یک برنامه‌ریزی مشخص، می‌توانید در مدت‌زمان منطقی و قابل پیش‌بینی، کسب درآمد کنید. تریدینگ یکی از این مشاغل نیست!
موفقیت در تریدینگ به داشتن یک ذهنیت درست بستگی دارد؛ ذهنیتی که اکثر ما با آن متولد نشده‌ایم.
بنابراین، وقتی شغل اصلی خود را ترک می‌کنید و یا قصد دارید با یک سرمایه بسیار کم، درآمدهای بالا به دست آورید، در حال فشار آوردن به خود هستید. این موضوع میتواند به افزایش شدت جنبه‌های منفی روانشناسی ذاتی شما منتهی شود.
اگر از شغل فعلی خود متنفر هستید، به‌دنبال تغییر شغل باشید. مشاغلی را در نظر بگیرید که به سرمایه‌گذاری ذهنی یا زمانی زیادی نیاز نداشته باشند. با این کار، فشار از روی شما برداشته شده و می‌توانید در تریدینگ سریع‌تر پیشرفت کنید.
جمع‌بندی
این ۹ راز در خصوص روانشناسی معامله‌گری بسیار مهم هستند. بخشی از آنها مربوط به تجربه و بخشی دیگر نیز به اشتباهات تریدرها ارتباط پیدا می‌کند. آگاهی داشتن نسبت به این ۹ راز میتواند در موفقیت‌آمیز بودن معامله‌گری به شما کمک کند. به یاد داشته باشید، سیستم‌های تریدینگ نباید به‌عنوان شغل اصلی انتخاب شوند. به معامله‌گری به‌عنوان شغل دوم نگاه کنید؛ شغل دومی که میتواند درآمد اصلی شما باشد.
آیا می خواهید در سریع ترین زمان با مقدمات کار در املاک آشنا شوید؟ ۶ نکته مهم که باید بدانید
یکی از مشاغل پر درآمد در دنیای امروزی شغل مشاور املاک است. شغلی که اگر با آگاهی و دانش کافی انتخاب شود می تواند در موفقیت شما نقش بسیار مهمی داشته باشد. متاسفانه عده‌ای از افراد با این دیدگاه که این شغل بسیار شغل، راحت و بی دردسری است آن را انتخاب می کنند. اما با گذشت زمان با شکست مواجه می شوند.
مشکلی که بسیاری از افراد دارند این است که به خوبی وظایف و ماهیت شغلی مشاور املاک را درک نکرده‌اند. و تنها با یک ذهنیت ساده این شغل را انتخاب کرده‌اند. اگر شما هم قصد دارید که به صورت جدی در زمینه‌ی املاک کار کنید بهتر است قبل از شروع کار با ماهیت اصلی این شغل آشنا شوید و دانش خود را در این زمینه افزایش دهید. در این صورت می توانید از یک مشاور املاک ساده به یک مشاور املاک حرفهای تبدیل شوید.
در ادامه این مطلب قصد داریم شما را با ۶ نکته کلیدی و بسیار مهم که باید قبل از انتخاب شغل مشاور املاک بدانید آشنا کنیم.
۶ نکته برای آشنایی با مقدمات کار در املاک
- تعریف شغل مشاور املاک
- راهکارهایی برای رسیدن به موفقیت
- آموزش مهارت های لازم برای تجارت در عرصه املاک و مستغلات
- آشنایی با ارکان مشاوره املاک
- نحوه محاسبه کمیسیون مشاورین املاک
- شرایط دریافت کد رهگیری املاک
تعریف شغل مشاور املاک
این سوالی است که شاید در ابتدا برای هر فردی که دراین صنف مشغول به کار می‌شود، پیش آید. بهتراست که در این زمینه در ابتدای امر بدانیم، مشاور املاک به چه کسی گفته می‌شود:
این ترکیب که شامل دو واژه مشاور و املاک است نشان می دهد بخشی از سیاست های املاک به مشاوره بر می‌گردد.
حال این امر چگونه است:
مشاور فرد متخصصی که به افراد در رسیدن به موفقیت در زندگی، کار یا تحصیل کمک می کند. این یک تعریف ساده و کاربردی در زمینه است. مشاور کسی است که با صبر و حوصله به حرف های افراد گوش می دهد و سپس بر اساس شناختی که به دست می‌آورد راهکاری برای خروج از بن بست یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند. با این تعریف مشاوره فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند. مشاور املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار ی فروشنده تخصصی می‌دهد تا امکان خرید یا فروش را آسان‌‌‌تر کند. از این رو نقش و اهمیت یک مشاور املاک مانند مشاور روان شناسی یا مشاور حقوقی است که می تواند گره گشای بسیاری از مشکلات باشد و راه های تازه‌ای برای رسیدن به موفقیت ارائه کند.
کسی به بنگاه املاک مراجعه می کند و شخصی را به عنوان مشاوره انتخاب می‌کند تا به او در سرمایه گذاری، ساخت و ساز و احیانا فروش یا حتی بررسی نوسانات قیمت یا پیش بینی وضعیت مسکن در ماه‌های پیش رو کمک کند. مشاوره املاک باید توانایی دادن مشاوره حرفهای به چنین شخصی را داشته باشد. این یکی از خصوصیات مشاوران خوب است.
راهکارهایی برای رسیدن به موفقیت
- موفقیت مشاوران املاک به تمایل شما برای یادگیری نحوه فروش و اجاره ملک بستگی دارد.
- روش‌های مختلفی برای فروش ملک وجود دارد، اما بهترین روش، روشی است که برای دیگران مفید باشد و جذب بیشترین مشتری و حفظ مشتریان قبلی را اساس کار خود قرار دهد، همچنین وقتی مردم در باره فروش اموال خود تصمیم می‌گیرند باید شما را به عنوان مشاوره املاک مورد نظر خود در نظر داشته باشند.
- با یک فروشنده یا مشاوره املاک موفق برای کسب تجربه در ارتباط باشید از طریق شرکت در معاملات آنها، بررسی املاک آنها، خواندن مجلات و وبلاگهای تبلیغاتی آنها.
- ایجاد یک پایگاه اطلاعات از تمام مخاطبان خود و تماس با کسانی که در طول هفته به دنبال خرید و فروش و اجاره یا انتخاب ملکی خاص هستند.
- استفاده از فناوری: فیس بوک و توییتر حضور شما و دیگران را در عرصه معاملات مسکن، اعلان می‌کنند و سطح اطلاع‌رسانی را گسترش خواهند داد.
- تبلیغات هوشمندانه: برای افزایش زنگ خور و بازدید بالا از آگهی در وب سایت های تخصصی برای تبلیغات و درج آگهی املاک استفاده کنید. وب سایت شابش با در اختیار گذاشتن پنل کاربری اختصاصی و ارائه گزارش کار به شما این امکان را می دهد تا با صرف هزینه‌ی کم یک تبلیغات مفید و هوشمندانه‌ای داشته باشید
- شرکت در کلاس های آموزشی و سمینار ها
آموزش مهارت های لازم برای تجارت در عرصه املاک و مستغلات
حرفه املاک و مستغلات هر روز در حال تغییر است، اما کیفیت کار متخصصان این حرفه تغییری نکرده است. مهارت های لازم در این کار که باید به دست آورید:
مهارت اول: ملاقات با افراد جدید
یک واقعیت ساده این است که اگر شما هرگز با افراد جدید ملاقات نکنید مشتری جدیدی هم برای فرروش وجود نخواهد داشت. مهم نیست که شما برای اولین بار از چه طریقی با مشتری مواجه شده‌اید. با آنها در مورد نیازهایشان گفت و گو کنید و مسیر جدید برای رسیدن به موفقیت را شروع کنید.
مهارت دوم: ایجاد ارتباطات شخصی
برای موفقیت در کسب و کار خود لازم نیست که در هر کاری بهترین باشید. شما فقط باید کاردان و مردم دار باشید. مردم از کسانی خرید می کنند که آنها را دوست دارند. همه چیز را به مشتریان بگویید و به آنها نشان دهید که کار صادقانه برای شما از هر چیزی مهم تر است.
مهارت سوم: پیگیری هر مشتری
پیگیری مشتری مبحث مهمی است که مشاوران املاک در آن ناموفق عمل می کنند. تا آخر کار بودن با مشتری و انجام معامله، برای ایجاد یک خط ارتباطی استوار و عمیق و تداوم کسب و کار بسیار مهم است. این بدان معناست که شما نیاز به سیستمی دارید تا اطمینان یابید. هیچ چیز از قلم نیفتاده یا فراموش نشده است.
مهارت چهارم: توجه بیشتر به پول
اگر شما به کسب پول توجهی ندارید بدین معنا نیست که شما نمی خواهید کسب درآمد کنید. معاملات املاک و مستغلات تجارت شماست، وسیله امرار معاش شماست و حق شماست که برای ارائه خدمات و مهارت های خود سودی دریافت کنید.
آشنایی با ارکان مشاوره املاک
آشنایی با انواع اطلاعات املاک و فایل های ملکی
- هدف از این عمل صرفا آشنایی مشاور با انواع ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی فایل‌های موجود و تعریف شده در آژانس های املاک است. مدیر بخش یا مدیر آژانس باید طی چند ساعت این بخش را انجام دهد.
- تعیین رنج کاری
- آشنایی با سه تیپ از ساخت و سازهای رایج کشور
- تقسیم بندی و درجه بندی فایل های بازدید شده
- آشنایی با مهارت ها و تکنیک های بازدید، کارشناسی و ارزیابی املاک استجاری
- آموزش نحوه آگهی ثبت کردن در وب سایت های تخصصی درج آگهی
مهم ترین نکات برای درج آگهی ملک در وب سایت های تبلیغاتی:
نکته اول: قیمت مناسب و قابل قبولی برای ملک درج کنید
نکته دوم: ملک باید در انحصار شما یا دفتر املاک شما باشد
نکته سوم: عنوان کامل برای آگهی بنویسید. برای مثال: خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران، یا خرید ویلا در مازندران
نکته چهارم: عکس و فیلم مناسب از ملک تهیه کنید. ( حداقل ۴ عکس)
نکته پنچم: توضیحات کاملی از ملک بنویسید
نحوه محاسبه کمیسیون مشاورین املاک
تا مهر ماه سال ۱۳۹۷ مشاوران املاک خودشان حق کمیسیون را تعیین می‌کردند؛ ولی بعد از آن با تصویب وزارت صنعت، معدن و تجارت به صورت یک قانون در آمد و بنگاه‌های مشاوران املاک ملزم شدند برای محاسبه کارمزد خود از فرمولی مشخص استفاده کنند و طبق آن کارمزد را از طرفین معامله دریافت کنند.
از سال ۱۳۹۵ چنانچه شما ملکی را تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان در تهران خریداری کنید یا بفروشید به میزان ۵/۰ درصد مبلغ معامله هر دو طرف باید به عنوان کمیسیون به مشاور املاک پرداخت کنند (خریدار و فروشنده هر کدام نیم درصد). برای معاملات بالای ۵۰۰ میلیون تومان بسته به ارزش آن، این کارمزد به میزان ۲۵/۰ درصد مازاد به کمیسیون طرفین افزوده می‌شود. بنابر این چنانچه شما ملکی به ارزش ۷۰۰ میلیون تومان معامله کنید، برای ۵۰۰ میلیون تومان اولیه باید کمیسیون ۵/۰ درصد و برای ۲۰۰ میلیون تومان باقیمانده میزان ۲۵/۰ درصد کمیسیون پرداخت کنید. بر اساس قانون پرداخت مالیات بر ارزش افزوده، علاوه بر حق کمیسیون طرفین معامله باید در مجموع ۹ درصد ارزش کمیسیون معامله را علاوه بر کل کمیسیون پرداخت کنند. به این ترتیب در یک معامله به ارزش ۷۰۰ میلیون تومان هر طرف معامله باید مبلغ ۳۲۷۰۰۰۰ تومان (۲۵۰۰ هزار تومان+ ۵۰۰ هزار تومان + ۲۲۷۰ هزار تومان) کمیسیون پرداخت کنند.
در خصوص اجاره مسکن نحوه محاسبه کمیسیون مشاور املاک بر اساس ارزش اجاره ملک مشخص می‌شود. باید به میزان ۴/۱ اجاره یک ماه نوشته شده در قرارداد ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی موجر و مستأجر به عنوان حق الزحمه به بنگاه املاک پرداخت شود. برای موارد ملکی رهنی هم مبلغ این کمیسیون با توجه به مبلغ رهن محاسبه می‌شود و به ازای هر یک میلیون تومان رهن مبلغ ۳۰ هزارتومان به مبلغ کمیسیون افزوده می‌شود؛ یعنی اگر شما ملکی را به مبلغ ۵۰ میلیون تومان رهن کنید باید در مجموع ۱۵۰۰ هزارتومان (سهم هر یک از موجر و مستأجر ۷۵۰ هزار تومان) کمیسیون به بنگاه املاک پرداخت کنید.
با همه این تفاسیر، در حال حاضر کارمزدی که مشاوران املاک بابت حق کمیسیون معامله دریافت می‌کنند با روش دیگری محاسبه می‌شود. شما باید برای خرید و فروش ملک به میزان %۱ کل مبلغ قرارداد را به مشاوران املاک حق کمیسیون پرداخت کنید که سهم هر کدام از خریدار و فروشنده ۵% خواهد بود. این مبلغ کمیسیون برای قراردادهای اجاره با توجه به میزان رهن کامل ملک تعیین می‌شود. در این حالت برای قراردادهایی که اجاره ماهیانه دارند شما باید مبلغ اجاره را به رهن (به ازای هر ۳۰ هزار تومان اجاره برابر یک میلیون تومان رهن) تبدیل و میزان رهن هر ماه را در سال حساب کنید. حق کمیسیون در این روش برابر با ۷ تا ۱۰ روز رهن در یک ماه خواهد بود که بین موجر و مستاجر نصف می‌شود. بنابر این اگر شما خانه‌ای را به مبلغ ۱۲۰ میلیون تومان رهن کنید باید در مجموع حق کمیسیون ۲۳۰۰ تا ۳۳۰۰ هزار تومان به بنگاه بپردازید.همچنین شما باید بدانید که این فرمول‌های محاسبه فقط در تهران قابل استفاده است و برای اطلاع از شیوه محاسبه حق الزحمه بنگاه‌های املاک در سایر شهرها باید به سایت اتحادیه مشاوران املاک آن شهر مراجعه کنید.
شرایط دریافت کد رهگیری املاک
در گذشته معاملات و قراردادها به صورت دستی انجام می گرفت اما از سال ۸۷ به بعد دولت با هدف جمع آوری دقیق از سطح قیمت و میزان معاملات بازار مسکن با صدور بخشنامه‌ای اعلام کرد که از این پس قراردادهای دست نویس فاقد اعتبار بوده و تمامی معاملات باید بصورت هوشمند در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور. به ثبت برسد. همچنین اگر قراردادی در بنگاه بدون کد رهگیری صادر شود، آن بنگاه متخلف شناخته شده و پلمپ می شود. ( ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی ).
برای گرفتن کد رهگیری املاک مشاوران املاک باید از طریق اینترنت قرارداد و مشخصات مکی را در سامانه مذکور به ثبت برسانند. از این اطلاعات در سه نسخه به همراه بارکد دو بعدی پرینت گرفته می شود که این بارکد مواردی از جمله آدرس ملک، نام و آدرس خریدار و فروشنده یا مستاجر را شامل شده و تنها از طریق بارکد خوان، خوانده می شود.
کد رهگیری املاک چند رقمی است؟
این کد ۱۳ رقمی بوده و از طریق پیامک برای خریدار و فروشنده ارسال می شود. همچنین در قسمت پایین سمت چپ برگه مبایعه نامه نیز قابل مشاهده است.
قانون کد رهگیری املاک
همان طور که گفته شد دریافت کد رهگیری املاک اجباری بوده و اگر قراردادی در بنگاه بدون کد رهگیری صادر شود، آن بنگاه متخلف شناخته شده و پلمپ می شود. نکته قابل توجه آن است که در صورت برخورداری از کد رهگیری آن معامله در سامانه ثبت می شود و همین امر امنیت قرارداد را تضمین می کند.
به عنوان مثال: اگر فروشنده قصد کلاهبرداری داشته باشد نمی تواند یک ملک را چندین بار به فروش برساند و سیستم سریعاً از موضوع با خبر خواهد شد. بطور کلی این سامانه هوشمند قابلیت‌هایی نظیر امکان استعلام از شهرداری، پیگیری آسان در صورت عدم دریافت مبلغ، ردیابی و جلوگیری از ایجاد تغییر در قیمت فروش، فراهم آوردن امکان تحویل به موقع و صدور سریع حکم تخلیه و. را در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
چگونه کد رهگیری املاک بگیریم؟
مشاوران املاک برای آن که بتوانند برای طرفین قرارداد کد رهگیری املاک دریافت کنند باید سخت افزار و نرم افزار مورد نیاز این کار را فراهم کنند.
نتیجه گیری:
یکی از مشاغل پردرآمد در دنیای امروزی، شغل مشاور املاک است. شغلی که اگر با آگاهی و دانش کافی انتخاب شود می توانید در آن به موفقیت های بزرگی دست یابید. برای رسیدن به موفقیت در این شغل باید سطح دانش خود را افزایش دهید و با آگاهی کافی این شغل را انتخاب کنید. قبل مشغول شدن به این کار ابتدا باید به درک درستی از ماهیت شغلی مشاور املاک برسید. و بعد از کسب آموزش های لازم در زمینه‌ای ارتباط گیری، فروش و نحوه تبلیغات مشغول بکار شوید. فراموش نکنید که برای رسیدن به جایگاه یک مشاور املاک حرفهای باید همیشه در حال آموزش و یادگیری باشید. در این مطلب با مقدمات اولیه و مهم کار در املاک آشنا شدید. اگر تمایل دارید تا از یک مشاور املاک ساده به یک مشاور املاک حرفهای تبدیل شوید، پیشنهاد می کنیم مطالب آموزشی بلاگ سایت شابش را مطالعه کنید.
۹ تکنیک اصلاح ذهنیت برای بهبود زندگی
داشتن یک زندگی باکیفیت نیازمند یک ذهنیت روشن و سالم است. در این مطلب درباره روش های بهبود ذهنیت درباره زندگی سخن می گوییم.
کیفیت زندگی هر فرد و احساس رضایتمندی و تحقق خواسته ها بازتابی از ذهنیت و استانداردهای ذهنی او است. یک ذهن ضعیف انسان را به زیر می کشد و دستیابی به رویاها را غیرممکن جلوه می دهد. این یک مانع برای ایجاد احساس خوشبختی است.
داشتن حس مثبت و متصل بودن به زندگی برای سلامتی کلی ذهن و روان اهمیت زیادی دارد. اگر به طور مداوم در یک فضای ذهنی مسموم قرار بگیرید، افسردگی و اضطراب را برایتان به ارمغان می آورد. وقت آن رسیده که انرژی مثبت زیادی به سمت خود بفرستید و شروع به بازبینی کلی ذهنیت خود کنید.
در ادامه این مقاله ۹ روش اصلاح ذهنیت شرح داده شده که با انجام آن ها تاثیرات سریعی را دربهبود کیفیت ابعاد مختلف زندگی خود شاهد خواهید بود.
۱. داشتن نظم شخصی را تمرین کنید
برای اصلاح ذهنیت خود در جهت مثبت، نیاز به میزان مناسبی نظم شخصی در زندگی دارید. یادگیری کنترل خود یک اصل مهم در جهت ایجاد عادت های خوب و بهبود شیوه ی زندگی است.
مطلب مرتبط: با غلبه بر ذهنیت محدودگرا، کنترل کار و زندگی خود را در دست بگیرید
داشتن اراده یعنی می توانید کار مهم و ضروری را انجام بدهید، حتی اگر تمایلی به انجامش نداشته باشید. این کلید مدیریت زمان و اطمینان از انجام شدن لیست کارها به جای پرداختن به آخرین بازی مد روز در گوشی هوشمندتان است.
انضباط فردی مانند ماهیچه های بدن برای قوی شدن نیاز به زمان و تمرین مداوم دارد. این یک قدرت درونی برای حفظ انگیزه در رسیدن به اهداف و آرزوها است. برای تمرین کردن نظم فردی از تعیین اهداف واضح برای خود شروع کنید. جنبه هایی از زندگی خود را در نظر بگیرید که نیاز به بهبود دارند و خود کنترلی ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی را در این راستا آغاز کنید. به گونه ای که به تدریج قدم های کوچکی بردارید. در نهایت این پیشرفت باعث رسیدن به اهداف و خواسته هایتان می شود.
مقاله های مرتبط:
۲. هر روز حداقل یک نکته تازه بیاموزید
یادگیری در انسان به عنوان یک کودک، امری ذاتی و طبیعی است، اما به عنوان یک بزرگسال باید خود را ملزم به آموختن دانش و بینش کنیم.
تمرکز بر یادگیری از بهترین عادت های بهبود برای رسیدن به بهترین شیوه ی زندگی خود است. یک راه برای قرارگیری در این چالش، یادگیری یک مطلب تازه به صورت روزانه است. انجام این کار به طور مداوم منجر به افزایش ظرفیت ذهنی و انعطاف پذیری بیشتر ذهن می شود.
خواندن کتاب ها کمک می کند توانایی های خود را در موضوعات مختلف گسترش دهید. همچنین گذراندن یک دوره ی آنلاین درباره ی موضوعی که همیشه علاقمند به یادگیری آن بوده اید، جالب خواهد بود. اطراف خود را با آدم های باهوش پر کنید و با آن ها گپ و گفتگوی دوستانه ترتیب دهید. این امر موجب می شود همیشه یک ذهنیت باز داشته باشید. به خاطر داشته باشید که دنیایی از اطلاعات تنها با یک کلیک ماوس در خدمت شما خواهد بود.
۳. در طبیعت وقت بگذرانید
به طور متوسط مردم ۹۰ درصد از وقت خود را در فضاهای بسته می گذرانند. به دلیل سپری کردن زمان طولانی در داخل ساختمان ها از زیبایی های فضای بیرونی غافل مانده ایم. وقت گذرانی در طبیعت می تواند یک راه سریع و مناسب برای اصلاح و باز شدن ذهنیت باشد.
قرار گرفتن در معرض فضای بیرونی، استرس را کاهش می دهد، چشم انداز دید را می افزاید و به تمرکز افراد و حتی بهبود سیستم ایمنی بدن کمک فراوانی می کند. سعی کنید در روز زمانی را به وقت گذرانی با کیفیت در طبیعت اختصاص دهید. این کار می تواند انجام یک ورزش، سفری کوتاه به ساحل دریا یا کمپ زدن در طبیعت باشد.
اگر وقت کافی برای کارهای فوق را ندارید، این کارها را امتحان کنید:
برای دقایقی کفش های خود را دربیاورید و چمن ها را زیر پای خود احساس کنید.
برای لحظاتی بایستید و واقعا بوی یک گل را حس کنید.
ناهار خود را در فضای سبز صرف کنید.
در یک مکان سرسبز یا پارک پیاده روی کوتاهی داشته باشید.
حتی اگر فرصت انجام این کارها را ندارید، هر از گاهی از پنجره ی اتاق خود بیرون را تماشا کنید.
۴. چالش ها را در معرض دید خود قرار دهید
در هنگام روبه رو شدن با استرس و تحت اوج فشار قرار گرفتن در حین کار، به خود یادآوری کنید که این یک چالش برای رویارویی است و نه موقعیت مرگ و زندگی. این فرصتی است برای تمرین مهارت های زندگی و شاید کشف فرصت های پنهان. به خود اجازه ی غرق شدن در وحشت و اضطراب را ندهید. اگر حس می کنید کنترل احساسات خود را از دست می دهید، گذرا بودن لحظه را به خود یادآوری کنید.
بر کار فعلی خود تمرکز کنید و روی هر مرحله برای بهتر عمل کردن دقیق شوید. در جزئیات نمانید، تصویر بزرگتری از کار را تجسم کنید. موفقیت هایی را که پیش از این داشته اید به یاد بیاورید. هر چالشی می تواند فرصتی برای قوی تر شدن ذهن و در عین حال رشد و یادگیری از اشتباهات باشد. مهم نیست چه اتفاقی بیفتد، فردا دوباره آغاز خواهد شد و فرصت دیگری را برای بهترین خود بودن رقم خواهد زد.
۵. روی نگرش خود کار کنید
نگرش هر فرد انعکاس مستقیم درون اوست. نگرش توانایی های فرد را شکل می دهد تا به اعتماد به نفس، موفقیت و احساس خوشبختی دست پیدا کند.
ما اغلب خود را در میان ذهنیت های منفی می یابیم و احساس بی پناهی و نارضایتی از جای خود در زندگی داریم. اما چیزی که هست این است که توانایی در غلبه بر چالش های پیش رو بستگی به نگرش ذهنی دارد و این ذهنیت را هرکس برای خود می سازد. در خلال زمان، تجربیات و چشم اندازهای فرد از زندگی شکل می گیرد و این خود شخص است که ناخودآگاه یا آگاهانه تصمیم می گیرد چه رویکردی نسبت به زندگی داشته باشد. در طول زمان تجربیات و دورنماها شخصیت فرد را شکل داده است.
توانایی تغییر نگرش و کسب مهارت خوش بینی در تمام انسان ها وجود دارد. هر روز این قدرت انتخاب را داریم که با کلماتی که به کار می بریم و نگرش خود درموقعیت های چالش برانگیز چطور در تعامل با دیگران قرار بگیریم. به بررسی افکار خود و نحوه ی تعامل خود با دیگران بپردازید. نگرش مثبت، حمایتی و خودکفا را برگزینید.
۶. به روابط خود بها بدهید
ارتباطات ما با اطرافیان خود برای ساختن یک زندگی معنادار و موفق بسیار اساسی هستند. ارتباط ما با دیگران انعکاس مستقیمی از ارتباط ما با خودمان است.
آن هایی که عشق می ورزند، مراقبت می کنند و ارتباط حمایتگرانه ای دارند، کسانی هستند که درونی ترین لایه های وجودی خود را پذیرفته و به خود عشق ورزیده اند. هنگامی که به روابط خود ارزشی می افزاییم، کیفیت و رضایت را به زندگی خود اضافه می کنیم. این کار را می توانیم با توجه ویژه به اطرافیان خود آغاز کنیم.
وقتی به دیگران احساس مهم بودن و حمایت شدن می دهید، احترام آن ها را جلب می کنید. می بینید که درها به رویتان باز می شود و توانایی اثرگذاری و رهبری در شما افزایش می یابد.
۷. یک ماجراجویی چاشنی زندگی روزمره خود کنید
روال روزمره زندگی احساس امنیت و قابل پیش بینی بودن را به انسان می دهد. در نقطه مقابل در یک زندگی پر استرس هر لحظه باید نگران یک اتفاق غیر منتظره یا بحران بود. اما یک روتین ملال آور، حسی از حضور در این دنیا بدون رویارویی با چالش یا تجربه ی یک هیجان را به ارمغان می آورد. انگار که تنها در حباب زره پوش امنیت خود قرار داریم.
راه هایی را بیابید که از طریق آن ها قدری ماجراجویی به زندگی خود اضافه کنید. در نتیجه حال و هوایتان به سرعت تغییر خواهد کرد. حتما لازم نیست برای داشتن حس ماجراجویی به صخره نوردی یا پرواز در آسمان بپردازید. کافی است شجاعت به خرج دهید و کمی از دایره ی آسایش خود پا را بیرون بگذارید. به دنبال هیجان های کوچکی باشید که زندگی را جذاب می کند و حس کنجکاوی را برمی انگیزد. هیجان هایی که کمک می کند حس واقعی تجربه ی زندگی کردن و نه صرفا گذر زمان را داشته باشید.
ورزش کرده یا حرکات موزون انجام دهید (حتی تنها در اتاق نشیمن)، با یک خوراکی جدید خود را سورپرایز کنید یا تمرینی خارج از ناحیه ی راحتی همیشگی خود انجام دهید.
مطلب مرتبط: عادات ساده ای که تفکر شما را بهبود می بخشند
۸. بر مواردی که خوشحالتان می کند تمرکز کنید
زندگی ما اغلب پر از موارد کوچکی است که شادمانی را به ما هدیه می دهد. اما فراموش می کنیم به آن ها توجه کنیم، چون معمولا روی مواردی که ما را عصبانی یا آزرده می کند، تمرکز داریم. به قدری درگیر نالیدن یا انکار کردن مسائل تنفرانگیز زندگی خود هستیم که به راحتی موضوعات قابل ستایش و تحسین برانگیز زندگی خود را نادیده می گیریم.
چه مواردی خوشحالتان می کند؟ گذراندن وقت در کنار دوستان و خانواده؟ ورزش کردن؟ خواندن یک کتاب یا کار روی یک پروژه ی هیجان انگیز؟ موارد رضایت بخش یا خوشحال کننده را برای خودتان تعریف کنید. سپس بیشتر به آن ها بپردازید. آن فعالیت ها را به صورت بخشی از عادت های روزانه ی خود درآورید. زمانی را برای قدردانی و لذت بردن از خوشی های زندگی خود صرف کنید.
۹. هدف هایی که شما را بالا می برد تعیین کنید
اگر از جایگاه فعلی خود در زندگی رضایت ندارید، وقت آن است که با در دست گرفتن کنترل زندگی و تعیین اهداف جدید برای خود به جلو حرکت کنید. با یک آرزوی جدید، خود را به چالش بکشید. برای خود هدف های شخصی تعیین کنید که دوست دارید به آن ها برسید. دیدگاه خود را بر اساس مسیری جدید از کارهای مهم و معنادار تنظیم کنید.
تعیین هدف انگیزه را بالا می برد و به شخص تمرکز می بخشد. هدف گذاری کلید بهبود سلامت ذهنی است، زیرا در فرد احساس کمال می آفریند. چه هدف های شخصی برای رشد فردی باشند و چه هدف های تخصصی برای پیشبرد اهداف شغلی. تعیین یک هدف و پیش رفتن در جهت آن کلید بهبود زندگی و اصلاح ذهنیت فرد است.
سکه بهار آزادی و یورو کمیاب شد (۹ خردادماه ۱۴۰۱)
سکه بهار در بازار کم پیدا می‌شود که نشان می‌دهد معامله‌گران درحال تبدیل سکه امامی به سکه بهار آزادی هستند.
به گزارش شهرآرانیوز، سکه ۶ نکته برای بهبود ذهنیت معاملاتی رفاه وارد کانال ۱۵ میلیون شد. یورو در بازار کمیاب شد و معامله‌گران می‌گویند قیمت ارز در سایت‌ها به سرنوشت قیمت کالا‌ها در دیوار و شیپور دچار شده است.
سکه رفاه به قله رسید
سکه رفاه وارد کانال ۱۵ میلیون تومان شد. این قیمت قله سکه رفاه در سال جاری و سال‌های قبل بوده است. ورود سکه رفاه به کانال ۱۵ میلیون، ناشی از ذهنیت افزایشی سکه بازان بود.
سکه نقدی بازار هم ۱۴ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان شد. برخی معامله‌گران اعتقاد دارند قیمت سکه از جمعه هفته گذشته به یکباره از روند قبلی فاصله گرفته پس باید در انتظار یک اصلاح باید بود.
حباب‌گیری در بازار سکه
پدیده جالب در بازار سکه، اما حباب‌گیری است. حباب‌گیری بین سکه بهار آزادی و سکه طرح امامی رخ می‌دهد. معامله‌گران سکه زمانیکه شکاف قیمت سکه امامی و بهار آزادی بالا می‌رود، سکه امامی را می‌فروشند و سکه بهار آزادی می‌خرند و وقتی که حباب کم می‌شود برعکس عمل می‌کنند.
درحال حاضر که حباب زیاد شده، سکه بهار در بازار کم پیدا می‌شود که نشان می‌دهد معامله‌گران درحال تبدیل سکه امامی به بهار هستند.
یورو نایاب شد
علاوه بر کم‌یابی سکه بهار معامله‌گران مدعی‌اند یورو هم نایاب شده، البته دلیل نایابی یورو برای معامله‌گران روشن نیست. حداقل پشتوانه‌ای ندارند، اما با هرکسی که صحبت می‌شود از کم‌یابی یورو در بازار صحبت می‌کنند.
در بازار معامله‌گران یک ادعای دیگر نیز داشتند، یکسری کانال‌ها و گروه‌ها بودند که اعلام قیمت می‌کردند و بر اساس آن قیمت چارت‌های تکنیکالی بیرون می‌دادند، اما در معاملات یکشنبه از چارت‌های تکنیکالی ارزی خبری نبود. معامله‌گران می‌گفتند بلایی که سر پراید آمده سر قیمت ارز دارد می‌آید.
رصد حساب‌های مشکوک
نکته بازار هم خبری بود با این تیتر: آغاز رصد تراکنش‌های بانکی مشکوک. بر اساس این خبر از یکشنبه افراد فاقد شغل که تراکنش حساب‌های آنها بیش از سقف تعیین شده باشد رصد و مسدود می‌شود، معامله‌گران می‌گفتند این رصد حساب‌ها احتمالا از ابتدای سال محاسبه می‌شود و ظرف امروز و فردا حساب‌های خیلی‌ها مسدود می‌شود.
